Sonnige 3-Zimmer Dachgeschoss Wohnung

Helle und sonnige 3-Zimmer-Penthousewohnung in Toplage – Hütteldorferstraße, 1140 Wien
Diese frisch renovierte Wohnung im 4. Stock (mit Aufzug) bietet 77 m² Wohnfläche, viel Tageslicht und einen herrlichen Ausblick auf den Wald und die Berge.
Lage & Verkehrsanbindung:
• Direkt gegenüber: Straßenbahnlinie 49 (Richtung Volkstheater)
• 5 Gehminuten: Straßenbahnlinie 52 (Richtung Dr.-Karl-Renner-Ring)
• Buslinie 47A (3 Stationen zur U4-Station Unter St. Veit)
• Lidl nur 1 Minute zu Fuß entfernt
Details:
• Größe: 77 m²
• 3 Zimmer
• Renoviert
• Lift vorhanden
• Sehr gute öffentliche Anbindung
• Helle Lage mit schöner Aussicht
• Ein Keller rundet diese beeindruckende Wohnung ab.
Kosten:
• Miete: € 1.150 / Monat
• Heizung: € 115 / Monat
• Gesamtmiete inkl. Heizung: € 1.265 / Monat
• Kaution: € 3.795(3 Monatsmieten)
• Keine Provision!
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Bright and Sunny 3-Room Penthouse Apartment in Prime Location – Hütteldorferstraße, 1140 Vienna
This newly renovated apartment on the 4th floor (with elevator) offers 77 m² of living space, plenty of natural light, and a beautiful view of the forest and mountains.
Location & Public Transport:
• Directly across the street: Tram line 49 (towards Volkstheater)
• 5-minute walk: Tram line 52 (towards Dr.-Karl-Renner-Ring)
• Bus line 47A (3 stops to U4 station "Unter St. Veit")
• Lidl supermarket just 1 minute away on foot
Details:
• Size: 77 m²
• 3 rooms
• Renovated
• Elevator available
• Excellent public transport connections
• Bright location with a lovely view
• A basement completes this stunning apartment.
Costs:
• Rent: €1,150 / month
• Heating : €115 / month
• Total rent incl. heating: €1,265 / month
• Security deposit: €3,795 (3 months’ rent)
• No agency commission!
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Appartement Penthouse lumineux et ensoleillé de 3 pièces dans un emplacement de choix – Hütteldorferstraße, 1140 Vienne
Cet appartement récemment rénové, situé au 4ème étage (avec ascenseur), offre 77 m² de surface habitable, beaucoup de lumière naturelle et une vue magnifique sur la forêt et les montagnes.
Emplacement & Transports en commun :
• Juste en face : Tramway ligne 49 (direction Volkstheater)
• À 5 minutes à pied : Tramway ligne 52 (direction Dr.-Karl-Renner-Ring)
• Bus ligne 47A (3 arrêts jusqu’à la station de métro U4 "Unter St. Veit")
• Lidl à seulement 1 minute à pied
Détails :
• Superficie : 77 m²
• 3 pièces
• Rénové
• Ascenseur disponible
• Excellente desserte par les transports en commun
• Lumineux avec une belle vue
• Une cave complète ce magnifique appartement.
Coûts :
• Loyer : 1 150 € / mois
• Chauffage : 115 € / mois
• Loyer total chauffage inclus : 1 265 € / mois
• Caution : 3 795 € (3 mois de loyer)
• Sans commission !
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