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  • Parkplatz
  • Teilmöbliert

Für alle die mehr verlangen!

250.000
 
92 m²4 ZimmerLoggia
Preis / m²2.525,25 €
Etage-
Baujahr1981
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Gabriele Lasinger
4600 Wels

Einmalige Kosten

Kaufpreis250.000 €
Kaufpreis pro m²2.525,25 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3 % vom Kaufpreis zzgl.20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten341 €
Monatliche Kosten Netto310 €
USt. Monatliche Kosten31 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 1.06.2025
Wohnung
Baujahr 1981, Parkett, Fliesen, Insgesamt 8 Etagen
Wohnfläche 92 m²
Gesamtfläche 92 m²
1 Loggia
4 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
39 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,07
C

Beschreibung

Tolle, extravagante, sanierte Wohnung mit vielen Highlights. Durch die tolle Aufteilung der Wohnung, ist ein kreatives Wohnen gegeben. Die Wohnung verspricht ein einzigartiges Wohngefühl, probieren Sie es aus! Hochwertige Holzböden ziehen sich durch die ganze Wohnung. Selbst der Vorraum ist durch seine Gestaltung inklusive Team 7 Möbel etwas Besonderes. Im Schlafzimmer befindet sich ein großer Schrank. Zwei Kinderzimmer sind Bestand der Wohnung, ein Kinderzimmer kann auch als Büro genutzt werden. Das Wohnzimmer mit der verbauten Loggia ist sehr gut aufgeteilt und hat Stil. Die schöne Küche ist vom Feinsten. Eine Badewanne im sanierten Badezimmer ist vorhanden. Das WC ist extra. Weiters gibt es einen Tiefgaragenplatz, ein Kellerabteil, Spielplatz und Fahrradabteil. Die Lage ist entscheidend.. Bushaltestelle, viele Nahversorger, Ärzte, Banken und Kinderbetreuungseinrichtungen sowie Schulen sind in unmittelbarer Umgebung und nur wenige Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Umgebung ist ein großes Plus für die Lebensqualität dieser Wohngegend.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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