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  • Parkplatz
  • Lager / Halle
  • Video Live-Besichtigung

Hallenfläche in Salzburg Stadt

8.310
 
1108 m²
Grosschädl Immobilien GmbHFrau Julia Grosschädl
5020 Salzburg

Laufende Kosten

Miete8.310 €
Preis pro m²7,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto9.220 €
USt. Gesamtbelastung1.844 €
USt. Miete1.662 €
Betriebskosten550 €
USt. Betriebskosten110 €
Sonstige Kosten Netto360 €
USt. Sonstige Kosten72 €

Einmalige Kosten

Provision: Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab 01.07.2025 bzw. nach Vereinbarung
Lager
Baujahr 1993
Nutzfläche 1.108 m²
Lagerfläche 963 m²
2 Toiletten
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
125 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,61
A+

Beschreibung

Gewerbliche Toplage der Hallenfläche

Autobahnnähe, verkehrsgünstig, gute Infrastruktur, in der Stadt Salzburg gelegen

Mietgegenstand/Größe

EG auf Rampenniveau: ca. 963 m² Lager/Halle, zzgl. ca. 100 m² für Anlieferung/Schleuse, zzgl. ca. 45 m² Nebenräume 
Gesamtfläche: ca. 1.108 m²

ca. 300 m² Freifläche Außen

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Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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