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Betriebsliegenschaft in Spitzenlage Salzburg – seltene Mietchance

8.545
 
1020 m²
Grosschädl Immobilien GmbHFrau Julia Grosschädl
5020 Salzburg

Laufende Kosten

Miete8.545 €
Preis pro m²8,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto10.115 €
USt. Gesamtbelastung2.023 €
USt. Miete1.709 €
Betriebskosten700 €
USt. Betriebskosten140 €
Sonstige Kosten Netto870 €
USt. Sonstige Kosten174 €

Einmalige Kosten

Provision: Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Sonstige
Baujahr 1993, Veränderbare Räume, Erdgeschoss
Bürofläche 160 m²
Nutzfläche 1.020 m², Verkaufsfläche 470 m²
4 Toiletten
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Klimatisiert

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
125 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,61
A+

Beschreibung

Standort der Gewerbeliegenschaft

Im Gewerbegebiet, verkehrsgünstig, Autobahnnähe, in der Stadt Salzburg gelegen

Allgemeines zum Gewerbeobjekt

Bisherige Nutzung als Showroom/Ausstellungsflächen/Halle/Lager und Werkstatt, ebenerdig befahrbar

Flächen

Gesamtfläche EG: ca. 1.020 m² inkl. Halle, Ausstellungsflächen, Kfz-Werkstatt und Büro
ca. 850 m² Freifläche Außen
Optional erweiterbar um: ca. 963 m² Halle

Widmung

Gewerbegebiet, Betriebszeiten 6-22 Uhr

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Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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