- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
Zentral gelegene Innenhof- 2 - Zimmer Wohnung |Münzgrabenstraße 80 Top 11
608 €
39 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution-
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Richard Böhm
8010 Graz
Diese stylische Etagenwohnung befindet sich in der pulsierenden Stadt Graz, im Herzen der Steiermark. Diese lebhafte Stadt ist bekannt für ihre charmante Mischung aus historischen Gebäuden und modernem Flair, und genau das bekommen Sie hier in der Umgebung geboten.
Sie sind nur einen Katzensprung von der Grazer Altstadt entfernt, die mit ihren einzigartigen Cafés, schicken Boutiquen und kulturellen Highlights ideal für spontane Ausflüge ist. Die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel bieten zudem eine unkomplizierte Anbindung, um weitere Ecken der Stadt zu entdecken.
Sie sind nur einen Katzensprung von der Grazer Altstadt entfernt, die mit ihren einzigartigen Cafés, schicken Boutiquen und kulturellen Highlights ideal für spontane Ausflüge ist. Die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel bieten zudem eine unkomplizierte Anbindung, um weitere Ecken der Stadt zu entdecken.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten608,08 €
Preis pro m²15,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto543,26 €
USt. Gesamtbelastung64,82 €
Gesamtmiete482,19 €
Miete331,5 €
USt. Miete33,15 €
Miete364,65 €
Betriebskosten106,85 €
USt. Betriebskosten10,69 €
Heizkosten104,91 €
USt. Heizkosten20,98 €
USt. nicht enthalten
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
1. Etage
Wohnfläche 39 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
123 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,02
D
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz! Diese charmante Etagenwohnung zur Miete bietet Ihnen auf ca. 39 m² alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt zwei Zimmern.
Der offene Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden schafft eine einladende Atmosphäre und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die möblierte Küche integriert sich nahtlos in den Wohnbereich und ist mit voll ausgestattet, um Ihnen das Kochen zu einem Vergnügen zu machen.
Das Badezimmer ist funktionell gestaltet und verfügt über alle notwendigen Ausstattungen für Ihren täglichen Komfort. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und somit bereit für Ihren Einzug – beginnen Sie noch heute mit Ihrem neuen Lebensabschnitt in einer der begehrtesten Lagen von Graz.
Diese Immobilie richtet sich an alle, die einen zentralen Wohnort suchen, der sowohl mit einer hervorragenden Lage als auch mit ansprechenden Innenräumen punktet. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Der offene Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden schafft eine einladende Atmosphäre und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die möblierte Küche integriert sich nahtlos in den Wohnbereich und ist mit voll ausgestattet, um Ihnen das Kochen zu einem Vergnügen zu machen.
Das Badezimmer ist funktionell gestaltet und verfügt über alle notwendigen Ausstattungen für Ihren täglichen Komfort. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und somit bereit für Ihren Einzug – beginnen Sie noch heute mit Ihrem neuen Lebensabschnitt in einer der begehrtesten Lagen von Graz.
Diese Immobilie richtet sich an alle, die einen zentralen Wohnort suchen, der sowohl mit einer hervorragenden Lage als auch mit ansprechenden Innenräumen punktet. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
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GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Richard Böhm
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