- Provisionsfrei
- Balkon
Moderne Wohnung mit Balkon
1.499 €
61 m²2 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung-
Kaution4.497 €
VIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Birgit Metzger
Währinger Straße 142, 1180 Wien
Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte sowie die Straßenbahnlinie 40 und 41 befinden sich in fußläufiger Umgebung.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.499 €
Preis pro m²18,83 €
Miete1.154,34 €
Miete1.269,77 €
Betriebskosten208,39 €
Steuersatz10 %
Einmalige Kosten
Kaution4.497 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2015, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 61,29 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
1 Wohnküche, 1 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Vorraum, 1 Balkon ca. 3,30 m²
Ausstattung:
• Parkettböden in allen Aufenthaltsräumen und im Vorraum
• Verfliesung in den Nassräumen
• Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Kühlschrank, Tiefkühler und Geschirrspüler
• Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
• Gaszentralheizung
- Elektrisch bedienbare Außenrollläden
Ausstattung:
• Parkettböden in allen Aufenthaltsräumen und im Vorraum
• Verfliesung in den Nassräumen
• Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Kühlschrank, Tiefkühler und Geschirrspüler
• Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
• Gaszentralheizung
- Elektrisch bedienbare Außenrollläden
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
34,29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,81
A
Beschreibung
Lassen Sie sich von dieser modernen Neubauwohnung mit Balkon verzaubern. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ausgezeichnet für einen Pärchenhaushalt. Kochen Sie gemeinsam in der im Wohnraum integrierten Einbauküche und genießen Sie gemeinsame Abendstunden auf dem ruhig gelegenen Balkon. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie unzählige Einkaufsmöglichkeiten in der Währinger Straße machen das Angebot komplett.
Die Wohnung liegt im 2.OG mit Lift und wird ab sofort auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsmöglichkeit vermietet.
Ein allgemeiner Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche stehen im Haus zur Verfügung. Außerdem verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil. Optional kann ein Garagenplatz angemietet werden. Keine AirBnB-Vermietung gestattet.
Einmalige Bearbeitungsgebühr in der Höhe von €155,00.
Die Wohnung liegt im 2.OG mit Lift und wird ab sofort auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsmöglichkeit vermietet.
Ein allgemeiner Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche stehen im Haus zur Verfügung. Außerdem verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil. Optional kann ein Garagenplatz angemietet werden. Keine AirBnB-Vermietung gestattet.
Einmalige Bearbeitungsgebühr in der Höhe von €155,00.
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