- Etagenwohnung
++ Charmante 4 Zimmer-Wohnung zu mieten ++
1.306 €
90 m²4 Zimmer
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution2.931 €
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klaus Egger, LL.M.
4050 Traun
Wiener Bundesstraße, 4050 Traun
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.305,72 €
Preis pro m²14,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.162,11 €
USt. Gesamtbelastung143,61 €
Gesamtmiete976,93 €
Miete603 €
USt. Miete60,3 €
Miete663,3 €
Betriebskosten285,12 €
USt. Betriebskosten28,51 €
Heizkosten273,99 €
USt. Heizkosten54,8 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.931 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 90 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
46 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,89
B
Beschreibung
Dieses Objekt befindet sich in der Wiener Bundesstraße 31, 4050 Traun in zentraler Lage. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die 4 Zimmer-Wohnung eignet sich sehr gut für Familien mit Kinder. Die Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet. Die Küche ist im Mietpreis inkludiert. Der Boden der Wohnung ist mit Parkett, Fliesen und Vinyl ausgelegt.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG ohne Lift!
Ein Kellerabteil gehört fix zur Wohnung.
Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer,
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG ohne Lift!
Ein Kellerabteil gehört fix zur Wohnung.
Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer,
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klaus Egger, LL.M.
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