Afterwork in der Abendsonne

Stylisch wohnen mit 2 Zimmern. Golden Hour auf der eigenen Westterrasse.

Pradl – wo der Altbau noch Geschichten erzählt und der Neubau schon WLAN hat.
Hier bekommst du das Beste aus beiden Welten: die Gemütlichkeit von „früher“ kombiniert mit dem Komfort von „jetzt“. Altbau-Vibes im Viertel, Neubau-Qualität im Zuhause – ready für dein nächstes Kapitel.

Hier wartet deine neue 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse – stylisch, modern und bereit für alles: Homeoffice, Netflix-Abende oder Aperol bei Sonnenuntergang. Kurz gesagt: Leben, wie’s sein soll – unkompliziert, komfortabel, mittendrin.

52 m2, die mehr können, als man denkt.
Nicht riesig, aber genug.
Genug, um aus der Wohngemeinschaft mit Eltern oder Freunden rauszukommen.
Genug, um auf 18 m2 Terrasse das Leben zu feiern.
Und genug, um sich endlich zuhause zu fühlen.

Drinnen? Wohnküche, Schlafzimmer, Bad – alles so klar strukturiert, dass du gar nicht mehr denken musst.

Ziegelmassiv – weil dir Stabilität guttut.
Grundwasserwärmepumpe – nur das Beste für dich und die Umwelt.
Fußbodenheizung – Hausschuhe sind schließlich schon längst out.
Energieklasse A+ - also fast schon klimapositiv.
Westterrasse – weil Abendsonne das neue Statussymbol ist.
Kellerabteil – damit du Minimalist sein kannst, ohne auf zwei Paar Ski und Fahrrad zu verzichten.

Für 545.000 € bekommen Sie hier mehr als nur vier Wände – nämlich ein Zuhause, das sich abhebt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap