- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Terrasse
Modernes Wohnen nahe der Seestadt Aspern
800 €
41 m²2 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution2.400 €
Frank Immobilien GmbHHerr Andreas Frank
Burgkmairgasse 51, 1220 Wien
Ideale Wohnlage nahe Seestadt Aspern
Sonnige Ruhelage in der attraktiven und prosperierenden Wohnlage nächst der Seestadt Aspern mit U-Bahn Anbindung. Das Erholungsgebiet mit Schwimmen, Spielplätzen, Skate Park und Seepromenade ist unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivität. In Kombination mit der exzellenten Infrastruktur bietet dies zusätzliche Lebensqualität.
+ U-Aspern Nord in 89A/99A/99B in 7 Minuten erreichbar
+ Gute Einkaufsinfrastruktur
+ Hohe Wohnqualität durch den hohen Grünanteil und den gepflegten Gärten in der direkten Umgebung
Sonnige Ruhelage in der attraktiven und prosperierenden Wohnlage nächst der Seestadt Aspern mit U-Bahn Anbindung. Das Erholungsgebiet mit Schwimmen, Spielplätzen, Skate Park und Seepromenade ist unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivität. In Kombination mit der exzellenten Infrastruktur bietet dies zusätzliche Lebensqualität.
+ U-Aspern Nord in 89A/99A/99B in 7 Minuten erreichbar
+ Gute Einkaufsinfrastruktur
+ Hohe Wohnqualität durch den hohen Grünanteil und den gepflegten Gärten in der direkten Umgebung
Laufende Kosten
Miete799,99 €
Preis pro m²19,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete628,26 €
Betriebskosten13,75 €
Einmalige Kosten
Kaution2.400 €
Merkmale
Verfügbar ab 2025-07-01
Wohnung
Baujahr 2021, Erstbezug, Massivbauweise
Wohnfläche 40,66 m²
Grundstücksfläche 55,75 m²
14 Terrassen
Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Wohnung mit Eigengarten und übergroßem Kellerabteil. KFZ Stellplatz optional anmietbar.
Wohnfläche: 40,66m2
Terrasse: 14,86m2
Garten: 55,75m2
Keller: 9,11m2
Raumaufteilung:
• Vorraum mit Stauraum Möglichkeit
• modern möbliertes Bad inkl. WC, Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank und Handtuchtrockner
• Offene helle Wohnküche mit Ausgang auf Terrasse und Eigengarten
• Schlafzimmer mit Schiebetüre und Blick auf Terrasse und Eigengarten
Modernes Wohnen mit hohem Qualitätsanspruch:
+ Vinyl-Böden
+ Fussbodenheizung
+ Markenküche mit Markengeräten
+ Aussenliegende Beschattung
+ Lift
+ Fahrrad-/ Kinderwagen-Abstellraum
Wohnfläche: 40,66m2
Terrasse: 14,86m2
Garten: 55,75m2
Keller: 9,11m2
Raumaufteilung:
• Vorraum mit Stauraum Möglichkeit
• modern möbliertes Bad inkl. WC, Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank und Handtuchtrockner
• Offene helle Wohnküche mit Ausgang auf Terrasse und Eigengarten
• Schlafzimmer mit Schiebetüre und Blick auf Terrasse und Eigengarten
Modernes Wohnen mit hohem Qualitätsanspruch:
+ Vinyl-Böden
+ Fussbodenheizung
+ Markenküche mit Markengeräten
+ Aussenliegende Beschattung
+ Lift
+ Fahrrad-/ Kinderwagen-Abstellraum
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
34,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,76
A
Beschreibung
In begehrter Grünruhelage, unweit des aufstrebenden Stadtteils Seestadt Aspern, gelangen drei Gartenwohnungen zur Neuvermietung.
Die Wohnungen überzeugen durch moderne Ausstattung, eine hochwertige Küche, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie eine eigene Grünfläche direkt vor der Wohnung – ideal für Ihr neues Zuhause.
Verfügbar ab 01.07.2025
Anfragen per Mail an Anbieter kontaktieren
Miete inkl. BK: 800,00 €
Kaution: 2.500,00 €
Befristung: 10 Jahre
Die Wohnungen überzeugen durch moderne Ausstattung, eine hochwertige Küche, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie eine eigene Grünfläche direkt vor der Wohnung – ideal für Ihr neues Zuhause.
Verfügbar ab 01.07.2025
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Miete inkl. BK: 800,00 €
Kaution: 2.500,00 €
Befristung: 10 Jahre
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GewerblichFrank Immobilien GmbHHerr Andreas Frank
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