- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Altbau
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Mediterrane Jahrhundertwende-Villa
Zahlreiche Bürgerhäuser aus dem 16. Jahrhundert, der romantische Florianiplatz, das Römer-/Wiener-Tor und die barocke Pfarrkirche prägen das Stadtbild. Das Schloss Traismauer ist der Treffpunkt für Kunst und Kultur.
In der Gemeinde befinden sich zwei Volksschulen und eine Mittelschule.
Traismauer ist mit der Kremser Schnellstraße S33 (Teil des Wiener Autobahnringes „Regionenring“) mit den Abfahrten „Traismauer Nord“ und „Traismauer Süd“ sowie - seit 2010 - mit der Donaubrücke St. Georg, dem Autobahnknoten Traismauer (B 43) und ist auch durch die Tullnerfelder Bahn erschlossen.
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Das verborgene Anwesen mit traumhafter Gartenarchitektur wurde um 1925 errichtet. Zuletzt 2000 generalsaniert und ist bestens erhalten. Es präsentiert sich im Sinne stolzer Vergangenheit einer Fabrikanten-Villa. Im Inneren und Äußerem spiegelt sich dieses Ambiente in unvergleichlicher Harmonie. Am nördlichen Rand des Parkgartens mit seinen gemütlichen, schattigen Pavillons plätschert der regulierte Mühlbach und erzeugt eine besondere Stimmung.
Höchste Ansprüche mit italienischem und englischem Interior-Design zeigen sich in zahlreichen Details. Hier verschmelzen luxuriöser Lebensstil mit liebevoll gestalteten Akzenten und einer geschmackvollen Einrichtung mit durchdachter Funktionalität.
Kein Wunder, denn bei diesem Anwesen sind ausschließlich edelste Materialien verarbeitet worden.
Für ein repräsentatives und heimeliges Wohnen stehen zwei Wohngeschosse und ein Kellergeschoss zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich die großzügige Diele, zwei Wohnsalons, ein Speisezimmer und die italienische Holzküche sowie eine Loggia mit traumhaftem Parkblick. Heimelige Kamine und Kachelöfen, hohe Räume, Originalböden und vieles mehr unterstreichen das unvergleichliche Wohngefühl.
Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer, Ankleideräume und ein großes Badezimmer. Im Kellergeschoss sind ein Wellnessbereich (Sauna, Jacuzzi, Duschbad etc.) und diverse Abstell- und Wirtschaftsräume untergebracht.
Ein Carport für vier Fahrzeuge steht zur Verfügung.
Das gesamte Grundstück ist als Bauland gewidmet. Ein Brunnen sorgt für die Bewässerung. Ein überdachter Pool mit großzügiger Terrasse rundet das Angebot ab.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <9.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
