Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Ruhelage mit großem Balkon – familienfreundlich & bezugsfertig

Diese einladende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage im begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing – ideal für Familien, die sofort einziehen möchten, oder Paare mit großzügigem Lebensstil und Bedarf an Home-Office-Räumlichkeiten.

Raumaufteilung und Ausstattung:

• 4 helle Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Separate, voll ausgestattete Küche
• Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Bidet
• Separates WC
• Großzügige Garderobe und zwei Schrankräume mit Maß-Einbauschränken – nur noch einräumen und wohlfühlen!
• Highlight: Der große Balkon bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien.

Lage und Umgebung:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse nahe der Lainzer Straße und dem Küniglberg. Der angrenzende Park lädt zu Spaziergängen ein, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar – ein ideales Umfeld für Familien und Menschen, die eine Grün-Ruhlage schätzen.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und genießen Sie urbanes Wohnen in einer der charmantesten Lagen Wiens!

Wir von CB Living GmbH bieten unseren Kunden ein komplett Sorglos  Paket.

Von A wie Architekt über B wie Baumeister und M wie Makler oder I wie Interieur bis hin zu V wie Versicherung. Wir haben durch unsere jahrelange Erfahrung im Makler und Bauträgergeschäft sehr gute, zuverlässige und seriöse Partner, die wir gerne an Sie weiterempfehlen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap