Zweitwohnsitz Raumwunder – Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Mariazell

Zum Verkauf gelangt eine charmante, teilsanierte Garçoniere mit einer Größe von  ca. 37 m² in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Mariazell. Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Mehrparteienhaus und eignet sich ideal als Zweitwohnsitz, Ferienimmobilie oder zur Vermietung. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine helle, freundliche Wohfühlatmosphäre. Die Wohnung verfügt über hochwertiges Buchenparkett, maßgefertigte Einbauschränke und ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Die Heizkosten sind bereits in den bereits in den Betriebskosten enthalten.

• Vorraum

• Großzügiger Wohn-/Schlafraum mit Panoramafenstern

• Separate Küche

• liebevoll gepflegtes Badezimmer

• Ca. 6 m² große Loggia mit Blick ins Grüne

Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom Skilift sowie von der weltberühmten Basilika entfernt. Auch der Erlaufsee ist rasch erreichbar. Die Kombination aus zentraler Lage und naturnahem Umfeld macht diese Wohnung zu einem attraktiven Rückzugsort für Ruhesuchende, Sportbegeisterte und Kulturliebhaber gleichermaßen.

• Ruhige, zentrumsnahe Lage in der Bergstadt Mariazell

• Teilsaniert und sofort nutzbar

• Zugang zu großem Gemeinschaftsgarten

• Kellerabteil vorhanden

• Nutzung als Zweitwohnsitz möglich

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Krankenhaus <500m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap