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  • Altbau
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Großzügige 2-Zimmerwohnung - auch ideal als WG!

395.000
 
82 m²2,5 Zimmer
Preis / m²4.829,44 €
Etage3
Baujahr1900
Lind ImmobilienFrau Irene Lindenberger
Hütteldorfer Straße, 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Die Wohnung in der Hütteldorfer Straße 1150 Wien besticht durch ihre hervorragende Lage. Nur wenige Gehminuten von der U3-Station Johnstraße entfernt, genießen Sie eine optimale Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Zudem profitieren Sie von der ruhigen Wohngegend, die gleichzeitig die Vorzüge der urbanen Lebensqualität bietet. Ein idealer Ort zum Leben!

Einmalige Kosten

Kaufpreis395.000 €
Kaufpreis pro m²4.829,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten315,73 €
Betriebskosten162,95 €
USt. Betriebskosten16,3 €
Monatliche Kosten Netto299,43 €
Sonstige Kosten Netto136,48 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Modernisiert, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, 3. Etage
Wohnfläche 81,79 m²
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
126,7 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Quick facts: 2 Zimmer Altbauwohnung I separate Küche I U3 Anbindung I Schmelz I Meiselmarkt

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Irene Lindenberger, MSc Anbieter kontaktieren


Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Altbauwohnung in einer gepflegten Altbauliegenschaft im 15. Bezirk. Die Wohnung liegt im 3. Liftstock.

Raumaufteilung:
Vorraum
2 Zimmer
Küche
Badezimmer 
Separate Toiletten 
Abstellraum

Ausstattung:
Parkett
Fliesen
Gas Etagenheizung

Infrastruktur, Lage und Umgebung: 
Der öffentliche Verkehr ist mit der U3, sowie den Bussen 12A und 10A bestens angebunden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, sowie Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sport- und Freizeitaktivitäten sind im nahen Umfeld, wie beispielsweise die Schmelz, fußläufig und mit dem Rad gut erreichbar. Für Kulinarik sorgen die umliegenden Restaurants.

Resümee: 
Das attraktive Gebäude, die gelungene Raumaufteilung, sowie das Preis- und Leistungsgefüge sind aus fachlicher Sicht sehr zu empfehlen!

Energieausweis: HWB 170,3

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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