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  • Altbau
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in 1150 Wien – ideale als WG!

259.000
 
57 m²2,5 Zimmer
Preis / m²4.562,27 €
Etage1
Baujahr1900
Lind ImmobilienFrau Irene Lindenberger
Hütteldorfer Straße, 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Diese attraktive Wohnung liegt in der Hütteldorfer Straße im 15. Bezirk von Wien, nur wenige Gehminuten von der U3-Station Johnstraße entfernt. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wodurch Sie schnell ins Stadtzentrum gelangen. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die das urbane Leben bereichern. Ideal für Stadtliebhaber, die Komfort und gute Erreichbarkeit schätzen!

Einmalige Kosten

Kaufpreis259.000 €
Kaufpreis pro m²4.562,27 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten227,97 €
Betriebskosten113,1 €
USt. Betriebskosten11,31 €
Monatliche Kosten Netto216,66 €
Sonstige Kosten Netto103,56 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Modernisiert, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 56,77 m²
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
126,7 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Quick facts: 2 Zimmer Altbauwohnung I U3 Anbindung I Schmelz I Meiselmarkt

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Irene Lindenberger, MSc Anbieter kontaktieren


Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Altbauwohnung in einer gepflegten Altbauliegenschaft im 15. Bezirk. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock.

Raumaufteilung:
Vorraum
Küche
2 separat begehbare Zimmer
Badezimmer 

Ausstattung:
Parkett
Fliesen
Gas Etagenheizung

Infrastruktur, Lage und Umgebung: 
Der öffentliche Verkehr ist mit der U3, sowie den Bussen 12A und 10A bestens angebunden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, sowie Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sport- und Freizeitaktivitäten sind im nahen Umfeld, wie beispielsweise die Schmelz, fußläufig und mit dem Rad gut erreichbar. Für Kulinarik sorgen die umliegenden Restaurants.

Resümee: 
Das attraktive Gebäude, die gelungene Raumaufteilung, sowie das Preis- und Leistungsgefüge sind aus fachlicher Sicht sehr zu empfehlen!

Energieausweis: HWB 170,3

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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