Attraktive Bürofläche mit 2 Balkonen in Top-Lage – Krenngasse 37, 8010 Graz

Zur Vermietung steht eine großzügige Bürofläche in der Krenngasse 37, im Herzen des beliebten Bezirks Geidorf.
Die Einheit besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, zwei Balkonen sowie die ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe zur Universität Graz und dem LKH.

Diese Fläche befindet sich im 1ten Stockerk in der Krenngasse 37, hat ca. 171,81m² und gliedert sich in folgende Räumlichkeiten:

• 2 Vorräume
• Besprechungsraum
• 6 Büroräume
• Teeküche
• Abstellraum
• Serverraum
• Toilettanlagen
• 2 kleine Balkone

Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten- und Energiekosten sind nicht enthalten.

Zusätzliche Kosten:
Heizkostenakonto: € 226,78 (netto) pro Monat

Lage und Infrastruktur:
Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lage in Sankt Leonhard. Der Schillerplatz ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar und Sie finden alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbar Nähe.
Die Straßenbahnlinie 3 und die Buslinie 5 sind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar.
Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Mietbeginn:
ab sofort

Mietdauer:
auf 5 Jahre befristet

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