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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Teilmöbliert

2-Zi.-Wohnung mit 18m² Balkon - Toplage Krumpendorf

1.490
 
50 m²2 ZimmerBalkon 18 m²
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.Herr Winfried Scharler
9201 Krumpendorf am Wörthersee
Die helle und ruhige 2-Zi.-Wohnung befindet sich im 1. OG eines modernen Wohnhauses mit nur 10 Wohneinheiten. Bahnhof und Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe. Über den Autobahnanschluss Krumpendorf und der Bahnunterführung ist das Wohnhaus schnell und bequem zu erreichen. Zur Schiffsanlegestelle und zum öffentlichen Seezugang sind es nur wenige Minuten. Krumpendorf bietet, neben drei Strandbäder, eine moderne Infrastruktur mit Banken, Geschäften, Ärzte und Apotheke. Das Strandbad Klagenfurt und den schönen Europapark erreicht man mit dem Fahrrad in 10 Minuten.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.490 €
Preis pro m²29,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete1.432 €
Miete1.231,68 €
Betriebskosten200,32 €
Heizkosten Netto58 €

Einmalige Kosten

Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.08.2025
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2020, Neubau, Neuwertig, Flachdach, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 50 m²
1 Balkon 18 m² westseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Rolläden
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,81
A

Beschreibung

• Haupt- oder Zweitwohnsitz

• 2-Zi.-Wohnung im 1. OG mit 18m² Westbalkon

• Lift

• Moderne DAN-Einbauküche

• Beschattung mit elektrischen Rollläden

• Abstellbox für Fahrräder

• Schlafzimmer mit Einbauschrank und Balkontür

• Extra WC

• Carport und Außenstellplatz

• Öffentlicher Seezugang fußläufig

• Die Einrichtung kann übernommen werden

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m
Straßenbahn <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG. 

Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an Anbieter kontaktieren zu stellen.

Info unter:
VB Realitäten, Winfried Scharler,

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