Unbefristet vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Top Lage - Donaukanal und UBahn um´s Eck
653.000 €
94 m²3 ZimmerLoggia 4 m²
Preis / m²6.959,39 €
Etage-
Baujahr1863
IMV ImmobilienmaklerFrau Vivienne Spicak
Gonzagagasse, 1010 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis653.000 €
Kaufpreis pro m²6.959,39 €
Preisinformation: GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /
Vertragserrichtung 1 % + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Mag. Czermak) / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
Provision: 3%
Provision23.508 €
Provision Netto19.590 €
USt. Provision3.918 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten393,79 €
Betriebskosten235,63 €
USt. Betriebskosten23,56 €
Monatliche Kosten Netto366,79 €
USt. Monatliche Kosten27 €
Sonstige Kosten Netto131,16 €
Merkmale
Verfügbar ab unbefr. vermietet
Wohnung
Baujahr 1863, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 93,83 m²
Loggia 4,35 m²
Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
58,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,37
C
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese gut aufgeteilte und unbefristet vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia/ Wintergarten im 1. Bezirk - Nähe Donaukanal und U2/U4 Schottenring.
Diese ca. 94 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus (Aufzug vorhanden).
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- 2 Zimmer, Wohnküche, Bad inklusive WC, Loggia, Vorraum
- guter Zustand
- Kellerabteil
- unbefristet vermietet seit 1987
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 184,23
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Lage-Highlights:
- Straßenbahnlinie 1, 71 und D, U-Bahnlinie U2 und U4 Schottenring fußläufig gut erreichbar
- Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustüre
- Donaukanal in wenigen Minuten zu erreichen
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 653.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Diese ca. 94 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus (Aufzug vorhanden).
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- 2 Zimmer, Wohnküche, Bad inklusive WC, Loggia, Vorraum
- guter Zustand
- Kellerabteil
- unbefristet vermietet seit 1987
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 184,23
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Lage-Highlights:
- Straßenbahnlinie 1, 71 und D, U-Bahnlinie U2 und U4 Schottenring fußläufig gut erreichbar
- Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustüre
- Donaukanal in wenigen Minuten zu erreichen
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 653.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
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