Unbefristet vermietete 3-Zimmer-Wohnung - exklusive Lage - Donaukanal und U-Bahn um´s Eck
1.020.000 €
119 m²3 Zimmer
Preis / m²8.575,03 €
Etage-
Baujahr1863
IMV ImmobilienmaklerFrau Vivienne Spicak
Gonzagagasse, 1010 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.020.000 €
Kaufpreis pro m²8.575,03 €
Preisinformation: GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /
Vertragserrichtung 1 % + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Mag. Czermak) / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
Provision: 3%
Provision36.720 €
Provision Netto30.600 €
USt. Provision6.120 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten479,72 €
Betriebskosten285,48 €
USt. Betriebskosten28,55 €
Monatliche Kosten Netto447,01 €
USt. Monatliche Kosten32,71 €
Sonstige Kosten Netto161,53 €
Merkmale
Verfügbar ab unbefr. vermietet
Wohnung
Baujahr 1863, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 118,95 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
58,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,37
C
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese gut aufgeteilte und unbefristet vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Bezirk - Nähe Donaukanal und U2/U4 Schottenring.
Diese ca. 119 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus (Aufzug vorhanden).
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- 3 Zimmer, geräumige Küche, Bad, WC separat, Vorraum
- guter Zustand
- Kellerabteil
- Zentralheizung
- unbefristet vermietet seit 1977
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 574,17
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Lage-Highlights:
- Straßenbahnlinie 1, 71 und D, U-Bahnlinie U2 und U4 Schottenring fußläufig gut erreichbar
- Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustüre
- Donaukanal in wenigen Minuten zu erreichen
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 1.020.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Diese ca. 119 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus (Aufzug vorhanden).
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- 3 Zimmer, geräumige Küche, Bad, WC separat, Vorraum
- guter Zustand
- Kellerabteil
- Zentralheizung
- unbefristet vermietet seit 1977
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 574,17
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Lage-Highlights:
- Straßenbahnlinie 1, 71 und D, U-Bahnlinie U2 und U4 Schottenring fußläufig gut erreichbar
- Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustüre
- Donaukanal in wenigen Minuten zu erreichen
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 1.020.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
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GewerblichIMV ImmobilienmaklerFrau Vivienne Spicak
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