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  • Balkon
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Außergewöhnliches Wohnhaus in Köflach als stabile Kapitalanlage mit Rendite!

220.000
 
138 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Rosental a.d.K.Herr Andreas Glettler
8580 Köflach

Die Liegenschaft befindet sich rd. 1 km südlich des Stadtzentrums von Köflach in leicht erhöhter, ruhiger und sonniger Lage.

Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig gut erreichbar, mit der nahen Anbindung an die S-Bahn ist auch Graz problemlos zu erreichen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis220.000 €
Kaufpreis pro m²1.594,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision7.920 €
Provision Netto6.600 €
USt. Provision1.320 €

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Merkmale

Sonstige
Baujahr 1969, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 138 m²
Grundstücksfläche 1.368 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 49 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert

Heizung

Etagenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
143 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,14
E

Beschreibung

Außergewöhnliches Wohnhaus in Köflach als stabile Kapitalanlage mit Rendite!

Das Angebot richtet sich vorwiegend an Kapitalanleger, da der Eigentümer als Mieter für maximal 3 Jahre im Haus verbleiben möchte und bereit ist, dafür eine Miete von € 750,-/Monat zuzüglich der anfallenden Betriebskosten zu bezahlen!

  • Ruhige, sonnige Lage in 2. Reihe – nur 1 km vom Zentrum entfernt
  • Blickdichte Grün-Oase mit Altbaumbestand & Biotop
  • Massivbau mit 2 Etagen, voll unterkellert, Garage & Nebenräume
  • Neue 3-fach-verglaste Hebe-Schiebe-Türen im Wohnzimmer
  • Vollmöbliert
  • Gute Anbindung an Graz durch nahe S-Bahn

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