Merkmale

Erdgeschosswohnung

Erstbezug, Parkett, Erdgeschoss

Wohnfläche 50,36 m²

Gartenfläche 65 m²

1 Terrasse

Garten, Terrasse

2 Zimmer

Kellerfläche 5,07 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

1 Tiefgaragenplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Edelrohbau mit individueller Auswahlmöglichkeit bei Böden, Fliesen & Badausstattung, der Basis-Innenausbau ist bereits im Preis enthalten

Sonnige Westterrasse mit Aufbewahrungsbox und 65 m² Privatgarten

Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit idealem Lichteinfall

Fußbodenheizung mit energieeffizienter Pelletsheizung & Photovoltaikunterstützung

Bedarfsgerechte Wohnraumlüftung für angenehmes Raumklima

Vorrüstung für den Einbau von E-Ladestationen vorhanden

Liftanbindung von der Tiefgarage direkt zur Wohnungsebene

Zeitlos-moderne Architektur mit durchdachtem Grundriss

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besticht durch eine äußerst effiziente Raumaufteilung und ihre direkte Ausrichtung zur Westseite – ideal für Sonnenstunden am Nachmittag und Abend. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf die großzügige Terrasse mit rund 65 m² Gartenanteil – ein geschützter Rückzugsort im Innenhof. Dank Edelrohbau können Sie bei Böden, Fliesen und Sanitärausstattung ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die hochwertige Standardausstattung ist selbstverständlich im Kaufpreis inkludiert – darüber hinaus sind vielfältige Sonderwünsche realisierbar. Ein freundliches Schlafzimmer, ein helles Bad/WC sowie ein praktischer Abstellraum und ein großzügiger Vorraum runden das Angebot ab.