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  • Parkplatz
  • Bungalow
  • Terrasse
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Bungalow mit Potenzial – Wohnen auf einer Ebene in Villach

499.000
 
137 m²5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.642,34 €
Grundstücksfläche1.279 m²
Baujahr-
Immobilien Nageler GmbHHerr Dino Kunic
9500 Villach

Einmalige Kosten

Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²3.642,34 €
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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Bungalow
Unterkellert
Gesamtfläche 137 m²
Grundstücksfläche 1.279 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
181 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,61
C

Beschreibung

Dieser gepflegte Bungalow vereint Großzügigkeit, praktische Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre auf einer Ebene.

Mit rund 137 m² Wohnfläche, vier individuell nutzbaren Zimmern sowie einem sonnigen Garten bietet er viel Platz für persönliche Lebensentwürfe – sei es für Familien, Paare oder alle, die das ebenerdige Wohnen mit Garten schätzen. Die Raumaufteilung überzeugt durch ihre Klarheit und Flexibilität: vom Home-Office über Gästezimmer bis hin zu Hobbynischen lässt sich hier vieles verwirklichen.

Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und öffnet sich zur Terrasse und ins Grüne – ein Ort, der das ganze Jahr über zum Verweilen einlädt. Hier entstehen Begegnungsräume, die innen wie außen das Leben bereichern.

Zwei Badezimmer mit WC bieten Komfort im Alltag. Der kleine, charmante Wintergarten erweitert den Wohnbereich um eine besonders lichtdurchflutete Ecke mit Blick in den Garten.

Eine integrierte Garage sowie zwei weitere Räume im Keller – darunter ein Raum mit Sauna und Dusche – schaffen zusätzlichen Nutzwert. Vor dem Haus bietet die breite Einfahrt Platz für mehrere Fahrzeuge.

Die Liegenschaft wurde über die Jahre mit Sorgfalt bewohnt und vermittelt eine warme, ehrliche Atmosphäre. Kleine Modernisierungen lassen sich nach individuellem Geschmack umsetzen – auf einer soliden, charmanten Basis. Wer ein Zuhause mit Charakter sucht, das Freiraum für eigene Ideen lässt, wird hier fündig.

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