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  • Garten
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Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Fürstenfeld

310.000
 
101 m²4 ZimmerGarten
Preis / m²3.069,31 €
Grundstücksfläche400 m²
Baujahr1931
PrivatManfred Stallmajer
8280 Fürstenfeld

Einmalige Kosten

Kaufpreis310.000 €
Kaufpreis pro m²3.069,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Heizkosten300 €

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1931, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 101 m²
Grundstücksfläche 400 m², Gartenfläche 300 m²
Garten
4 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Gartennutzung

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
233 kWh/(m²a)
F

Beschreibung

Charmante Villa in Zentrumsnähe von Fürstenfeld

Diese liebevoll gepflegte kleine Villa besticht durch ihren besonderen Charme und die hervorragende Lage – nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Fürstenfeld entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Fassade sowie das Dach (inklusive Kupferbleche und Dachrinnen) sind in ausgezeichnetem Zustand. Die originalen Kastenfenster schließen gut und verleihen dem Haus Charakter – sie benötigen lediglich einen frischen Anstrich und etwas Pflege. Auch die originalen Holzrollos sind erhalten geblieben und fügen sich harmonisch ins Gesamtbild ein.

Das Haus bietet drei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit WC. Der kleine Garten ist pflegeleicht angelegt und wird durch einen neuen Lärchenholzzaun stilvoll eingefasst.

Besonders hervorzuheben ist die helle, freundliche Atmosphäre im Inneren – dafür sorgen in jedem Raum zwei Eckfenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Das beheizte Stiegenhaus mit seinem charmanten, runden Erker unterstreicht den besonderen Charakter des Hauses.

Die Villa ist sofort bezugsbereit, bietet jedoch auch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Eine Garage für ein Auto befindet sich auf dem Grundstück, zudem gibt es eine zusätzliche Abstellmöglichkeit für ein weiteres Fahrzeug.

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Achtung vor Betrug!

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