Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Graz Puntigam: Modernes Wohnen in einer ruhigen Siedlung – stylisch, effizient & komfortabel!

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses in einer ruhigen, freundlichen Wohnsiedlung im Grazer Bezirk Puntigam. Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind zu Fuß bequem erreichbar.

Leben zwischen grünem Rückzugsort und Stadtflair – dein Wohlfühlplatz in Puntigam:

• Alles da, was du brauchst – und noch viel mehr: Ein Lebensmittelgeschäft erreichst du mit dem Rad in nur 4 Minuten – perfekt für den schnellen Einkauf zwischendurch. Wer mehr Auswahl sucht, findet innerhalb von 5 Autominuten eine große Bandbreite an Supermärkten, Einzelhandelsunternehmen, Drogerien, Apotheken, Dienstleister:innen, Cafés und Restaurants. Besonders beliebt ist das nur 6 Minuten entfernte Einkaufszentrum Center West, wo du fast alles findest – von Mode bis Technik, von Schuhen bis Sportartikel. Und wenn dir das noch nicht reicht: Die Shopping City Seiersberg ist ebenfalls nur 5 Minuten entfernt.

• Familienfreundlich & kindernah: Für Familien mit Kids ist die Lage ein echter Glücksgriff. Nur 5 Minuten zu Fuß entfernt wartet der Spielplatz Nippelgasse – ein beliebter Treffpunkt für die Kleinen. Direkt daneben liegen der Kindergarten Nippelgasse, die Volksschule Graz Puntigam, die Mittelschule Graz Puntigam sowie der städtische Kindergarten. Heißt: Kurze Wege, großes Angebot und somit alles da, was das Familienleben erleichtert.

• Öffi-Anbindung, die was kann: Zur Bushaltestelle „Wohnpark Gradnerstraße“ der Holding Graz gehst du nur 4 Minuten. Von dort bringt dich die Linie 62 quer durch Graz – über Straßgang und Eggenberg bis zur Wirtschaftskammer und in der anderen Richtung zum Puntigamer Bahnhof. Dort hat man eine ideale Anbindung an zahlreiche Bus- und Regionalbuslinien, an die Straßenbahnlinie 5, die direkt ins Grazer Stadtzentrum und weiter nach Andritz fährt, sowie an Schnell- und Regionalzüge, die einen blitzschnell zum Grazer Hauptbahnhof und zu anderen Destinationen bringen.

• Rundum gut versorgt – auch medizinisch: Eine Allgemeinmedizinerin liegt nur 3 Autominuten entfernt. Perfekt, wenn es mal schnell gehen muss. Darüber hinaus erreichst du zahlreiche Fachärzte und -ärztinnen verschiedenster Richtungen in etwa 5 Minuten mit dem Auto. Zum LKH Graz II (Standort Süd) braucht man mit dem Auto nur 6 Minuten.

• Freizeit, Action & Entertainment: Kino? Cocktails? Running Sushi? Das Cineplexx Graz bietet ein großes Angebot an Unterhaltung und liegt nur 6 Minuten mit dem Auto entfernt. Oder du radelst in gemütlichen 8 Minuten hin. Neben aktuellen Blockbustern warten hier auch Restaurants, Bars und ein bisschen Nostalgie im Spielhallen-Style.

• Grünraum & Bewegung inklusive: Wenn du lieber ins Grüne flüchtest, wirst du die Lage lieben: Mit dem Rad bist du in rund 10 Minuten beim Bad Straßgang, wo du im Sommer ins kühle Nass springen kannst. Drumherum gibt es jede Menge Natur und perfekte Gelegenheiten für Spaziergänge, Wanderwege, Walderlebnisse. Der Florianiberg und der Gedersberg locken mit einem lässigen Rundwanderweg, tollen Aussichtsplattformen und einem weiten Blick über das Grazer Becken.

• Top für Pendler:innen & Vielreisende: Du brauchst einen schnellen Autobahnanschluss? Kein Problem. Die Auffahrt „Graz-Webling“ zur A9 (Pyhrn Autobahn) ist in nur 8 Minuten mit dem Auto erreicht – genauso wie die Auffahrt „Flughafen Graz / Feldkirchen“ zur A2 (Süd Autobahn). Besonders praktisch für alle, die Richtung Wien oder Kärnten unterwegs sind. Du findest hier also eine ideale Ausgangslage für berufliche, Freizeit- oder Wochenendtrips.