- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
Wunderschöne 2-Zimmer Gartenwohung mit Terrasse - MÖBLIERT
220.000 €
50 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.396,48 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2000
HÜBL & PARTNER Immobilientreuhand GmbHHerr Peter Führer
Ostmarkgasse 15, 1210 Wien
Nähe Floridsdorfer Spitz und Leopoldauer Straße.
Einmalige Kosten
Kaufpreis220.000 €
Kaufpreis pro m²4.396,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: € 7.920,00
Laufende Kosten
Monatliche Kosten265,6 €
Betriebskosten182,69 €
USt. Betriebskosten18,27 €
Monatliche Kosten Netto247,33 €
Sonstige Kosten Netto64,64 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2000, Neuwertig, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 50,04 m²
Gartenfläche 32,18 m²
1 Terrasse
nordostseitig, Freiflächen 49,68 m², Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Fahrradabstellraum
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Gartennutzung
Personenaufzug
Wohnhaus in ruhiger Seitengasse mit 20 Wohnungen, Tiefgaragenplätzen, großzügigem Allgemeingarten mit Sitzgelegenheit zur freien Benutzung sowie Waschküche
Perfekte Infrastruktur:
Der Bahnhof Floridsdorf (U- Bahn Linie U6, S-Bahn, Regionalzüge) ist in unmittelbarer Nähe, ebenso sind die Straßenbahnlinien 25, 26, 30, 31 sowie die Buslinien 29A, 33A, 33B in wenigen Geh-Minuten erreichbar: Supermärkte in unmittelbarer Umgebung.
Perfekte Infrastruktur:
Der Bahnhof Floridsdorf (U- Bahn Linie U6, S-Bahn, Regionalzüge) ist in unmittelbarer Nähe, ebenso sind die Straßenbahnlinien 25, 26, 30, 31 sowie die Buslinien 29A, 33A, 33B in wenigen Geh-Minuten erreichbar: Supermärkte in unmittelbarer Umgebung.
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
55,12 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,09
C
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine - ausschließlich in den Innehof gerichtete Gartenwohnung mit Eigengarten und Ausgang in den Gemeinschaftsgarten:
Die Top ist wie folgt aufgeteilt.
• Vorzimmer
• WC mit Handwaschbecken
• Bad mit Badewanne und WM-Anschluss
• Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse
• Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
• begehbare Garderobe
Die Wohnung wird mit den abgebildeten Möbeln verkauft.
Die Küche ist komplett ausgestattet mit allen Geräten.
Bad und WC sind getrennt.
Die Wohnräume sind mit Parkettböden, Nass- und Nebenräume mit keramischen Belägen, ausgestattet.
Im Haus befinden sich eine Waschküche, ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein großzügiger Gemeinschaftsgarten.
Ein Garagenstellplatz kann um € 18.000.-- erworben werden.
Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber werden nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mailadresse beantwortet!
Die Top ist wie folgt aufgeteilt.
• Vorzimmer
• WC mit Handwaschbecken
• Bad mit Badewanne und WM-Anschluss
• Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse
• Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
• begehbare Garderobe
Die Wohnung wird mit den abgebildeten Möbeln verkauft.
Die Küche ist komplett ausgestattet mit allen Geräten.
Bad und WC sind getrennt.
Die Wohnräume sind mit Parkettböden, Nass- und Nebenräume mit keramischen Belägen, ausgestattet.
Im Haus befinden sich eine Waschküche, ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein großzügiger Gemeinschaftsgarten.
Ein Garagenstellplatz kann um € 18.000.-- erworben werden.
Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber werden nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mailadresse beantwortet!
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