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Etagenwohnung
Video Live-Besichtigung
Großzügige 5-Zimmer Wohnung im Herzen von Bludenz
380.000 €
111 m²5 Zimmer
Preis / m²3.437,98 €
Etage-
Baujahr1967
PHIMA Immobilien GmbHHerr Matteo Fröhlich
Färberstraße 10, 6700 Bludenz
Einmalige Kosten
Kaufpreis380.000 €
Kaufpreis pro m²3.437,98 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 380.000,00
Laufende Kosten
Betriebskosten427 €
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1967
Wohnfläche 110,53 m²
5 Zimmer
Kellerfläche 6,35 m², 1 Badezimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
52 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,19
C
Beschreibung
Entdecken Sie diese lichtdurchflutete und großzügig gestaltete Wohnung im Zentrum von Bludenz, die im Jahr 1966 erbaut und 2018 umfangreich modernisiert wurde. Mit einer Gesamtfläche von ca. 110 m² bietet sie vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer, und garantiert Ihnen modernen Wohnkomfort in einer erstklassigen Lage.
Der Bahnhof, sowie Kindergarten und Schulen sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine zeitgemäße Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und einen Aufzug, wobei die rollstuhlgerechte Gestaltung einen barrierefreien Zugang gewährleistet. Zudem profitieren Sie von einer effizienten Heizungsanlage, bei der die Heizungsleitungen im Boden verlegt sind.
Ein weiteres Highlight ist, dass die Immobilien nicht nur als Wohnung genutzt werden darf, sondern auch über die entsprechende Widmung als Büro oder Praxis verfügt.
Auch Parkmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, einschließlich der Option auf einen Garagenplatz. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtungskosten Beglaubigungskosten + Barauslagen