Bürohaus innerhalb des Gürtels!
18 €/m²
543 m²
Modesta Real EstateFrau Antonia Vrcic
1060 Wien
U-Bahn:U3, U6
Bus:2A, 13A
Parkplätze: Tiefgarage mit 90 Stellplätzen
Bus:2A, 13A
Parkplätze: Tiefgarage mit 90 Stellplätzen
Laufende Kosten
Preis pro m²17,5 €
Betriebskosten4,2 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Bürogebäude
Gesamtfläche 543,45 m²
Bürofläche 95,45 m², Nutzfläche 543,45 m², Teilbar ab 448 m², Sonstige Flächen 448 m²
Ausstattung
Lift:ja, 4 Personenaufzüge
Barrierefrei:ja
Fenster:öffenbare, zweifach isolierte aluminiumfenster
Sonnenschutz:Außenliegende Jalousien
Beleuchtung:aufgehängte Spiegelrasterleuchten
Bodenbelag:Parkett bzw. Teppich
abgehängte Decke:Altbau-nein;Neubau-ja
EDV-Verkabelung:Fensterbankkanäle
Heizung:über FanCoils
Kühlung: mit FanCoil-System
Teeküche:ja
Sonstiges:-hohe,helle Räume; Doppelflügentüren
Barrierefrei:ja
Fenster:öffenbare, zweifach isolierte aluminiumfenster
Sonnenschutz:Außenliegende Jalousien
Beleuchtung:aufgehängte Spiegelrasterleuchten
Bodenbelag:Parkett bzw. Teppich
abgehängte Decke:Altbau-nein;Neubau-ja
EDV-Verkabelung:Fensterbankkanäle
Heizung:über FanCoils
Kühlung: mit FanCoil-System
Teeküche:ja
Sonstiges:-hohe,helle Räume; Doppelflügentüren
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Das repräsentative Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage in einer der meist frequentierten und beststrukturierten Einkaufsstraßen Europas. Das Gebäude ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet erreichbar (Zugang U3 direkt vor dem Objekt, Verkehrsknoten Westbahnhof nur wenige Gehminuten entfernt).
Die Büros sind mit Parkett- oder Teppichböden und teilweise mit einer Raumkühlung ausgestattet.
Das infrastrukturelle Umfeld mit Restaurants, Shops, Einkaufszentren und Kinos zählt zu den besten in Wien, eine Geschäftspassage befindet sich direkt im Haus.
Die Liegenschaft verfügt über eine großzügige hauseigene Tiefgarage.
Die Büros sind mit Parkett- oder Teppichböden und teilweise mit einer Raumkühlung ausgestattet.
Das infrastrukturelle Umfeld mit Restaurants, Shops, Einkaufszentren und Kinos zählt zu den besten in Wien, eine Geschäftspassage befindet sich direkt im Haus.
Die Liegenschaft verfügt über eine großzügige hauseigene Tiefgarage.
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GewerblichModesta Real EstateFrau Antonia Vrcic
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