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  • Dachgeschosswohnung

Charmante 2-Zimmer Wohnung in Dreistetten - Ihr neues Zuhause mit Blick auf die Hohe Wand!

85.000
 
50 m²2 Zimmer
Preis / m²1.700 €
Etage3
Baujahr1960
Putz ImmobilienHerr Stefan Schevcig
Dreistetten, 2753 Dreistetten
Die charmante Dachgeschosswohnung in Dreistetten bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Ruhe und Natur. Mit ihrer sonnigen Ausrichtung gen Süden genießen Sie tagsüber viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Die nahegelegene Hohe Wand lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Erholung im Freien ein. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die in der Nähe gelegene Bushaltestelle. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause!

Einmalige Kosten

Kaufpreis85.000 €
Kaufpreis pro m²1.700 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: In den monatlichen Betriebskosten ist eine Darlehenstilgung von € 31,04 enthalten.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten188,94 €
Betriebskosten109,29 €
USt. Betriebskosten10,93 €
Monatliche Kosten Netto178,01 €
Sonstige Kosten Netto68,72 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1960, Massivbauweise, Satteldach, letzte Modernisierung 2020, Laminat, 3. Etage
Wohnfläche 50 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 5,59 m², 1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
81 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,7
E

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten Dachgeschosswohnung in der malerischen Gemeinde Dreistetten, Niederösterreich. Diese attraktive 50 m² große Wohnung im ersten Dachgeschoss bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch ein Höchstmaß an Lebensqualität.

Die Wohnung besticht durch ihre offene Raumgestaltung, die den perfekten Rahmen für individuelles Wohnen schafft. Mit zwei hellen und einladenden Zimmern und einer Küche bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die große Fensterfront sorgt für eine angenehme Belichtung und eröffnet Ihnen einen herrlichen Blick über die umliegende Landschaft

Die Lage dieser Wohnung ist ebenso überzeugend wie die Ausstattung. Dreistetten bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die durch ihre idyllische Landschaft besticht. Gleichzeitig sind Sie nicht weit von den Annehmlichkeiten des urbanen Lebens entfernt. Eine gute Verkehrsanbindung durch den Bus sorgt dafür, dass Sie schnell und unkompliziert zu den umliegenden Städten gelangen können. Ideal für Pendler oder für all jene, die die Vorzüge des Landlebens mit der Erreichbarkeit der Stadt kombinieren möchten.

Genießen Sie die Vorzüge dieser Wohnung, die Ihnen nicht nur ein stilvolles Wohnen, sondern auch ein Gefühl von Geborgenheit und Sicherheit bietet. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort und der ruhigen, naturnahen Lage macht diese Dachgeschosswohnung zu einer einzigartigen Gelegenheit.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Dreistetten und erleben Sie, wie es ist, in einer Wohnung zu wohnen, die nicht nur ein Dach über dem Kopf bietet, sondern auch ein Ort der Entspannung und des Wohlfühlens ist. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Immobilie näherzubringen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.250m
Apotheke <2.750m
Klinik <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <4.250m

Nahversorgung
Supermarkt <2.250m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <9.250m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <5.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.750m
Flughafen <8.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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