{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004017","obj_regio3":"004017015","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"5310","obj_title":"Sonnige 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Mondsee!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001Gh4rt-1747834086-820b123e964e4e8ca8b32f8f3cbce0e7","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Sonnige 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Mondsee!

1.478
 
83 m²3 ZimmerTerrasse 12 m²
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
CL-immogroup GmbHFrau Isabella Wörndl
5310 Mondsee
Von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen Sie in wenigen Schritten den wundervollen Marktplatz sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schule/Kindergarten, Ärzte und das herrliche Alpenseebad.
Mondsee verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und lässt gastronomisch und kulturell keine Wünsche offen.
Sportbegeisterte erwartet ein großzügiges Angebot an Möglichkeiten, wie zB Berg- und Wassersport, Golf und vieles mehr ohne lange Anfahrtszeit!
Die Stadt Salzburg erreichen Sie in nur ca. 25 Fahrminuten bequem über den Westautobahnanschluss. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den Busbahnhof in Mondsee ebenfalls gegeben.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.477,6 €
Preis pro m²17,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.338,01 €
USt. Gesamtbelastung139,59 €
Gesamtmiete1.446,24 €
Gesamtmiete Netto1.310,98 €
USt. Gesamtmiete135,26 €
Miete1.100,76 €
USt. Miete114,24 €
Betriebskosten210,22 €
USt. Betriebskosten21,02 €
Heizkosten Netto27,03 €
USt. Heizkosten4,33 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Bitte keine Haustiere!
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 15.08.2025
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2013, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Dielen, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 83,01 m²
1 Terrasse 12 m² westseitig
westseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 8,98 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
25 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A

Beschreibung

Diese ansprechende Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses mit Personenlift, welches 2013 neu errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von gesamt ca. 83 m² und überzeugt mit einer idealen Raumaufteilung und der ausgezeichneten Lage im Zentrum von Mondsee. Vom Wohn- und Essbereich ist der direkte Zugang zur westseitig ausgerichteten Terrasse gegeben. Genießen Sie hier ein gemütliches Frühstück oder einen lauen Sommerabend.

Beste Wohnqualität ist durch die Verwendung hochwertiger Materialien gegeben, wie beispielsweise ein zeitloser Eichenparkett, großformatige Fliesen und eine Tischlerküche inklusive modernen Geräten. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Fußbodenheizung, sämtliche Fenster- und Balkontürelemente sind mit elektrischem Raffstore ausgestattet, der für Sonnenschutz und Privatsphäre sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Weiters verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.

Für die Wohnung ist ein privates Kellerabteil und ein PKW Stellplatz im Freien vorhanden und im Mietpreis inkludiert.

Die Kaltmiete beträgt € 1.215,- zzgl. der Betriebs- und Heizkosten € 262,60 = Gesamtmiete € 1.477,60 (inklusive Steuern).

Gerne stehen wir für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung!

Fr. Wörndl - Tel. Nr. Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Weitere CL-Immobilien finden Sie auf unserer Website http://www.cl-immogroup.at/

Kontaktieren

GewerblichCL-immogroup GmbHFrau Isabella Wörndl
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichCL-immogroup GmbHFrau Isabella Wörndl
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award