- Provisionsfrei
- Balkon
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Moderne 3 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und Garagenplatz - Urlaub zu Hause!
1.030 €
55 m²3 ZimmerBalkon, Garten
Etage1
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten!
7D Bauträger GmbHFrau Jeannine Glieder
Thalstraße 87-89, 8051 Graz
Die Lage ist ideal für all jene, die die Nähe zur Natur mit schneller Anbindung zur Stadt suchen. Das Stadtzentrum von Graz ist nur 15 Auto-Minuten entfernt, das Erholungsgebiet Thalersee ist in
7 Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Der Bus 48 fährt entlang der Thalstraße und verbindet Sie in einer Richtung mit der Station Graz Gösting und in der anderen mit dem Thalersee.
7 Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Der Bus 48 fährt entlang der Thalstraße und verbindet Sie in einer Richtung mit der Station Graz Gösting und in der anderen mit dem Thalersee.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.029,57 €
Preis pro m²18,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto937,46 €
USt. Gesamtbelastung92,11 €
Gesamtmiete944,43 €
Miete636,15 €
USt. Miete63,62 €
Miete699,77 €
USt. Hauptmietzins60,12 €
Betriebskosten143 €
USt. Betriebskosten14,3 €
Sonstige Kosten Netto87,36 €
Heizkosten70,95 €
USt. Heizkosten14,19 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Miete inkl. BK, Heizung und Garagenplatz.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten!
Merkmale
Verfügbar ab Verfügbar ab sofort!
Wohnung
Baujahr 2022, Parkett, Veränderbare Räume, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 54,65 m²
2 Balkone
südostseitig, Freiflächen 30,89 m², Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 4,68 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Offene Küche, Dusche, Gehobene Ausstattung, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
44,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A
Beschreibung
Willkommen bei STADT.LAND.THAL - dem perfekten Ort zwischen Natur und Stadt!
Entdecken Sie das pure Erholungsgefühl unseres Projekts in Graz Gösting, wo das Ankommen sich wie ein Urlaub anfühlt und der eigene Balkon zum Entspannen einlädt.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 54,65 m² Wohnfläche bietet durch ihre clevere Raumaufteilung und die moderne Ausstattung ein Wohngefühl, das auf ganzer Linie überzeugt. Zwei sonnige Balkone, helle Räume und ein durchdachtes Raumkonzept machen diese Wohnung zu einem Ort, an dem man gerne ankommt – und gerne bleibt.
Die klare architektonische Formensprache und der hohe Wohnkomfort sind nur einige der überzeugenden Merkmale unserer Wohnungen.
Diese moderne, gut aufgeteilte 3-Zimmer-Balkonwohnung ist ab sofort verfügbar.
Zimmeraufteilung:
• 1 Vorraum
• 1 Badezimmer mit Dusche und WC
• 1 Abstellraum
• 1 Wohn/-Küchenbereich (mit Zugang auf den Balkon)
• 2 Schlafzimmer (mit Zugang auf den Balkon)
Das Wichtigste auf einen Blick:
• > 3 Zimmer
• > ca. 54,65 m²
• > 2 Balkone
• > moderne Küche inkl. Elektrogeräte
• > lichtdurchflutete Wohnräume
• > ruhige Wohngegend
• > Bruttomiete inkl. BK, Heizkosten und Garagenplatz
• > Garagenplatz mit Starkstromanschluss
VIDEOTOUR verfügbar!
Sollte Ihnen unser Angebot ansprechen, übermitteln wie Ihnen auf Anfrage sehr gerne einen Link zur Videotour.
Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen Wohnung in einer grünen und ruhigen Lage in Graz sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über unser Projekt zu erfahren.
Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie das bei Vermietung eine einmalige Bearbeitungsgebühr von €240,- inkl. USt. zu entrichten ist.
Entdecken Sie das pure Erholungsgefühl unseres Projekts in Graz Gösting, wo das Ankommen sich wie ein Urlaub anfühlt und der eigene Balkon zum Entspannen einlädt.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 54,65 m² Wohnfläche bietet durch ihre clevere Raumaufteilung und die moderne Ausstattung ein Wohngefühl, das auf ganzer Linie überzeugt. Zwei sonnige Balkone, helle Räume und ein durchdachtes Raumkonzept machen diese Wohnung zu einem Ort, an dem man gerne ankommt – und gerne bleibt.
Die klare architektonische Formensprache und der hohe Wohnkomfort sind nur einige der überzeugenden Merkmale unserer Wohnungen.
Diese moderne, gut aufgeteilte 3-Zimmer-Balkonwohnung ist ab sofort verfügbar.
Zimmeraufteilung:
• 1 Vorraum
• 1 Badezimmer mit Dusche und WC
• 1 Abstellraum
• 1 Wohn/-Küchenbereich (mit Zugang auf den Balkon)
• 2 Schlafzimmer (mit Zugang auf den Balkon)
Das Wichtigste auf einen Blick:
• > 3 Zimmer
• > ca. 54,65 m²
• > 2 Balkone
• > moderne Küche inkl. Elektrogeräte
• > lichtdurchflutete Wohnräume
• > ruhige Wohngegend
• > Bruttomiete inkl. BK, Heizkosten und Garagenplatz
• > Garagenplatz mit Starkstromanschluss
VIDEOTOUR verfügbar!
Sollte Ihnen unser Angebot ansprechen, übermitteln wie Ihnen auf Anfrage sehr gerne einen Link zur Videotour.
Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen Wohnung in einer grünen und ruhigen Lage in Graz sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über unser Projekt zu erfahren.
Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie das bei Vermietung eine einmalige Bearbeitungsgebühr von €240,- inkl. USt. zu entrichten ist.
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Gewerblich7D Bauträger GmbHFrau Jeannine Glieder
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