- Altbau
Idyllisches Grundstück mit Abbruchobjekt
350.000 €
1138 m²
Chromecek & Partner Immobilienberatung GesmbHFrau Andrea Chromecek
2111 Tresdorf
Die Liegenschaft befindet sich in der Ortschaft Tresdorf in der Marktgemeinde Leobendorf im Weinviertel, Niederösterreich. Das rechteckige Grundstück liegt im Süden von Tresdorf. Es fällt von der Straße aus nach Süden leicht ab.
Durch das Gemeindegebiet Leobendorf verläuft die Wiener Außenringschnellstraße S1. Eine Haltestelle der Nordwestbahn Leobendorf – Burg Kreuzenstein ermöglicht den Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs, Gastronomie, medizinischer Versorgung, oder Bildungseinrichtungen ist durch die Nähe zur Stadtgemeinde Korneuburg, die man in 5 Autominuten erreichen kann, gewährleistet.
Durch das Gemeindegebiet Leobendorf verläuft die Wiener Außenringschnellstraße S1. Eine Haltestelle der Nordwestbahn Leobendorf – Burg Kreuzenstein ermöglicht den Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs, Gastronomie, medizinischer Versorgung, oder Bildungseinrichtungen ist durch die Nähe zur Stadtgemeinde Korneuburg, die man in 5 Autominuten erreichen kann, gewährleistet.
Einmalige Kosten
Kaufpreis350.000 €
Kaufpreis pro m²307,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Grundstück
Altbau
Grundstücksfläche 1.138 m²
Beschreibung
Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 1.138 m².
Es gilt die Flächenwidmung BA – Bauland. Die erlaubte Bebauungsdichte des Grundstücks beträgt 40%, in geschlossener Bauweise und Klasse I, II.
Der sich auf dem Grundstück befindende L-förmige und eingeschossige Altbau ist ein Abrissobjekt.
Ein Sachverständigengutachten liegt auf.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <500m
Universität <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <9.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.500m
Post <1.500m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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