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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Willkommen über den Dächern von Lustenau - Penthouse-Wohnung mit rund 91 m² Terrasse

850.000
 
102 m²4 ZimmerTerrasse 91 m²
Preis / m²8.323,54 €
Etage-
Baujahr2017
SIMA Immobilien GmbHFrau Alisa Klemens
Am Moosbach, 6890 Lustenau
Top-Lage mit bester Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbaner Anbindung und ruhigem, naturnahem Wohnen

Einmalige Kosten

Kaufpreis850.000 €
Kaufpreis pro m²8.323,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2017, Gepflegt, Massivbauweise
Wohnfläche 102,12 m²
1 Terrasse 91,17 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
20 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,57
A+

Beschreibung

Diese exklusive Penthouse-Wohnung in der beliebten Wohngegend „Am Moosbach“ überzeugt durch eine perfekte Kombination aus moderner Architektur, hochwertigen Materialien und einer beeindruckenden Freifläche. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² und einer großzügigen Terrasse von rund 91 m² erfüllt diese Immobilie höchste Wohnansprüche.

Highlights auf einen Blick:

  • 4 helle und gut geschnittene Zimmer

  • Weitläufige, sonnige Terrasse mit fantastischem Ausblick

  • Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche

  • Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne

  • Gäste-WC

  • Hochwertiger Parkettboden und moderne Fliesen

  • Personenaufzug

  • ein Tiefgaragenplatz im Kaufpreis enthalten, ein weiterer kann um zusätzlich € 25.000,00 erworben werden

  • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Penthouse-Feeling pur:
Die fast umlaufende Terrasse bietet Ihnen viel Platz für Outdoor-Living – ob Loungelandschaft, Pflanzenecke oder Essbereich unter freiem Himmel – hier lässt sich der Wohnraum ins Freie erweitern. Genießen Sie ganztägig Sonne und Privatsphäre mit einem Blick, der inspiriert.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.250m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <4.750m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <7.250m
Höhere Schule <4.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <7.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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