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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Sonnige Wohnung in Top-Lage – Sonnensiedlung TOP 8

659
 
59 m²2 ZimmerBalkon 7 m²
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution2.300 €
Konzeptmühle GmbH - Immobilien BärHerr Stefan Artmayr
Tolleterau 230, 4710 Sankt Georgen bei Grieskirchen
Kindergarten 1,6 km / 3min / mit dem Auto
Apotheke 2,1 km / 6min / mit dem Auto
Arzt 1,8 km / 5min / mit dem Auto
Krankenhaus 1 km / 12min / zu Fuß
Bahnhof 3,1 km / 6min / mit dem Auto
Volksschule 2,6 km / 5min / mit dem Auto
Friseur 1,8 km / 5min / mit dem Auto
Nahversorger 800m /10min / zu Fuß
Gastronomie 650m /8min / zu Fuß
Einkaufsmöglichkeiten 1,2km /14min / zu Fuß
Fitnessstudio 2,6 km /5min / mit dem Auto
Freibad 2,4 km /4min / mit dem Auto
Spielplatz/Hundetrainingsplatz/Sportplatz 1 km /12min / zu Fuß

Laufende Kosten

Monatliche Kosten659,29 €
Preis pro m²11,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto589,17 €
USt. Gesamtbelastung70,12 €
Gesamtmiete560,88 €
Gesamtmiete Netto507,16 €
USt. Gesamtmiete53,72 €
Miete360 €
USt. Miete36 €
Betriebskosten117,16 €
USt. Betriebskosten11,72 €
Sonstige Kosten Netto30 €
USt. Sonstige Kosten6 €
Heizkosten Netto82,01 €
USt. Heizkosten16,4 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.300,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 2010, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 58,58 m²
1 Balkon 6,6 m² südwestseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 3,85 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Wäschetrockenraum

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
53 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,87
B

Beschreibung

Ab sofort zur Miete verfügbar!
Die Wohnung Top 8 im 1. Obergeschoss bietet mit ihrer südseitigen Ausrichtung eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Auf 58,58 m² stehen zwei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung – ideal für Singles oder Paare. Das Badezimmer und das separate WC sind hochwertig ausgestattet und befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand.

Bitte beachten Sie: Die auf den Fotos ersichtlichen Möbel dienen ausschließlich der Veranschaulichung und sind nicht Bestandteil der Vermietung.

Highlights TOP 8

  • Wohnfläche: 58,58 m2
  • Balkon: 6,60 m2
  • Zentrale Lage
  • Freundliche Wohnanlage mit netter Nachbarschaft 
  • Inkl. Parkplatz
  • Viel Sonnen- und Tageslichteinfall
  • Hochwertig ausgestattet

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.450m
Apotheke <1.425m
Krankenhaus <700m

Kinder & Schulen
Schule <1.600m
Kindergarten <1.400m

Nahversorgung
Supermarkt <675m
Bäckerei <1.300m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.225m
Geldautomat <1.225m
Post <1.225m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <275m
Bahnhof <2.200m
Autobahnanschluss <6.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Weitere Detailinformationen finden Sie im angeführten Exposé.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen.

Ansprechpartner
Stefan Artmayr
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