Gediegene Altbau-Mietwohnung in Zentrumsnähe in 2700 Wiener Neustadt

Die gediegen ausgestattete Mietwohnung befindet sich in Wiener Neustadt, wenige Gehminuten vom Zentrum und Bahnhof entfernt.

Die Wohnhausanlage wurde ca. 1890 erbaut.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist über einen Lift erreichbar.

Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 88,97 m2.
Raumaufteilung:
Vorraum, Badezimmer, WC, Schrankraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer
Eine gediegene Küche mit Essplatz ist vorhanden.

Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz gehören zur Wohnung.
Die Wohnung wird durch moderne Niedrigenergiegeräte beheizt.
Zusätzlich sorgt ein Schwedenofen für angenehme Wärme.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Beziehbarkeit: nach Absprache
Mietdauer: 3 Jahre bzw. nach Absprache
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten

monatlichen anteiligen Betriebskosten: ca. € 197,15 inkl. 10 % MwSt.

Die monatliche Netto-Miete beträgt € 748,-- inkl. 10 % MwSt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.