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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Garconniere mit Balkon und praktischer Ausstattung!

800
 
27 m²1 ZimmerBalkon 6 m²
Etage2
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
SalzburgFrau Raveena Janagal
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
5020 Salzburg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten800 €
Preis pro m²29,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto780,32 €
USt. Gesamtbelastung19,68 €
Gesamtmiete712,5 €
Gesamtmiete Netto705,32 €
USt. Gesamtmiete7,18 €
Miete633,62 €
Betriebskosten61,75 €
USt. Betriebskosten6,18 €
Sonstige Kosten Netto9,95 €
USt. Sonstige Kosten1 €
Heizkosten Netto75 €
USt. Heizkosten12,5 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.06
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 1975, Massivbauweise, Flachdach, Fertigparkett, 2. Etage
Wohnfläche 27,39 m²
1 Balkon 6,22 m² ostseitig
1 Zimmer

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
99 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,59
C

Beschreibung

Diese gemütliche Garçonnière bietet rund 27 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zusätzlichen Komfort: Ein Balkon und ein Kellerabteil erweitern das Platzangebot sinnvoll.
Der Wohnbereich ist mit Fertigparkett ausgestattet, während Vorraum, Küche, Abstellraum und Badezimmer mit modernen, grauen Fliesen (30 × 60 cm) gestaltet sind. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschmaschinenanschluss, ein Waschbecken, einen Spiegelschrank sowie eine Toilette.
Die praktische Einbauküche umfasst eine Spüle, einen Kühlschrank, ein Backrohr, eine Doppel-Kochplatte sowie einen Umluft-Dunstabzug.
Zur Wohnanlage gehören allgemeine PKW-Stellplätze, weitere Parkmöglichkeiten stehen in der nahegelegenen „blauen Zone“ zur Verfügung. Zudem können gemeinschaftliche Einrichtungen wie ein Trockenraum und ein Fahrradabstellplatz genutzt werden.
Der Mietvertrag wird auf eine Mindestdauer von drei Jahren abgeschlossen. Der Mieter verpflichtet sich, in der Wohnung den Hauptwohnsitz zu begründen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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