Repräsentative Büroflächen am Universitätsring zu mieten

Repräsentative Büroflächen am Universitätsring - 1010 Wien

In einem der prominentesten Gebäude am Universitätsring werden zwei ausgesprochen
hochwertige und repräsentative Bürofläche im Mezzanin mit ca. 650 m², im 1.OG mit ca. 495
m² und im 2. OG mit ca. 250 m² Nutzfläche angeboten.

Die Flächen zeichnen sich durch Ihre markante Raumhöhen, den Grad an natürlicher Belichtung
und auch die Balkonfläche zum Ring mit Blick auf den Rathauspark und die Universität Wien aus.
Das Büro im Mezzanin ist bereits mit Teeküchen, IT-Verkabelung und einem modernen Ausbau
ausgestattet und somit READY TO MOVE IN. Die Bürofläche im 1.OG ist ebenfalls hochwertig
ausgestattet und die Möbel können vom Vormieter übernommen werden.

Auch die Nachhaltigkeit wird in diesem Gebäude Großgeschrieben, so wird die Heizung durch
eine eigene Wärmepumpe bezogen.

Verfügbare Flächen:
Zwischengeschoss, ca. 650 m²
1. OG, ca. 495 m²
2. OG, ca. 250 m²

Nettomiete/m²/Monat: € 25,00
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,00 inkl. Heizung/Kühlung
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
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