TOP gelegene Wohnung in absoluter RUHELAGE

Zur Vermietung gelangt diese lichtdurchflutete, großzügige 52,15 m² Wohnung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in das Wohn- Essbereich und weiter zur vollwertig ausgestatteten Einbauküche. Vom Vorraum aus, gelangen Sie in das jeweilige kleine Zimmer, dieses Sie als Abstellraum, Büro oder Ankleidezimmer nutze können. Weiters gelangen Sie vom Vorraum aus zur separaten Toilette. Auch das Badezimmer, samt Badewanne und das jeweilige Schlafzimmer ist direkt vom Vorraum aus begehbar. Der großzügige Balkon lädt an warmen Sommernächten zum verweilen ein. Auch ein Abstellplatz ist zur Wohnung zugehörig und bereits in der Miete inbegriffen.

Die Wohnung liegt in einer absoluten Ruhelage und der Blick aus der Wohnung richtet sich direkt in die Natur.

Besonderheiten dieser Wohnung

• 2,5 - Zimmerwohnung
• voll ausgestattete Einbauküche
• großzügiger Balkon
• Badezimmer samt Badewanne
• separate Toilette 
• Fernwärme
• große Fenster für lichtdurchflutete Wohnräume
• Abstellplatz
• Kellerraum
• absolute Ruhelage
• Blick in die Natur

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig! 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <600m
Apotheke <1.075m
Krankenhaus <1.350m

Kinder & Schulen
Schule <1.175m
Kindergarten <625m
Höhere Schule <2.550m

Nahversorgung
Supermarkt <1.050m
Bäckerei <2.300m
Einkaufszentrum <2.050m

Sonstige
Bank <725m
Geldautomat <1.625m
Post <2.175m
Polizei <1.825m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <3.050m
Bahnhof <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap