- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
Geräumiges Wohnhaus in sonniger, ruhiger Lage
649.000 €
155 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²4.187,1 €
Grundstücksfläche568 m²
Baujahr1967
Berge-Täler-Seen ImmobilienFrau Kristine Fessler-Brandl
8983 Bad Mitterndorf
Bad Mitterndorf ist ein beliebter Kur- und Ferienort im steirischen Salzkammergut – bekannt für seine heilenden Thermalquellen, das Skigebiet Tauplitz und unzählige Wander-, Rad- und Langlaufmöglichkeiten.
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Streulage im Ortsteil Rödschitz, nur wenige Fahrminuten vom Ortszentrum entfernt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Kombination aus Natur, Ruhe und touristischer Attraktivität macht diese Immobilie besonders interessant - ideal für alle, die Ruhe suchen, aber dennoch gut angebunden sein möchten.
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Streulage im Ortsteil Rödschitz, nur wenige Fahrminuten vom Ortszentrum entfernt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Kombination aus Natur, Ruhe und touristischer Attraktivität macht diese Immobilie besonders interessant - ideal für alle, die Ruhe suchen, aber dennoch gut angebunden sein möchten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis649.000 €
Kaufpreis pro m²4.187,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% USt
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1967, Vollständig renoviert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2022
Wohnfläche 155 m²
Grundstücksfläche 568 m²
2 Terrassen
1 Balkon, Garten, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 48 m², 2 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
2 Parkplätze
1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster, Gartennutzung
Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung auf mehreren Ebenen und bietet ausreichend Platz für große Familien oder mehrere Wohneinheiten. Die Räume sind freundlich und hell und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur.
Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze im Freien
Raumaufteilung:
KG: Garage, Heizraum, Waschküche, Arbeitsraum, Zimmer
EG: Windfang/ Flur, Küche, Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC
1.OG: Flur, Küche, Wohnzimmer (Ausgang auf Balkon), Bad/Dusche, WC, Schlafzimmer,
DG: Zimmer, Dusche/WC, Abstellraum
Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze im Freien
Raumaufteilung:
KG: Garage, Heizraum, Waschküche, Arbeitsraum, Zimmer
EG: Windfang/ Flur, Küche, Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC
1.OG: Flur, Küche, Wohnzimmer (Ausgang auf Balkon), Bad/Dusche, WC, Schlafzimmer,
DG: Zimmer, Dusche/WC, Abstellraum
Heizung
Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
136,4 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,97
D
Beschreibung
Großzügig wohnen in Bad Mitterndorf – Natur & Lebensqualität vereint:
Dieses großzügige Wohnhaus in Bad Mitterndorf / Rödschitz bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben inmitten der Natur brauchen. Umgeben von Bergen, Wiesen und frischer Luft genießen Sie hier eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht
Das vollkommen sanierte Objekt ist derzeit in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, wodurch es sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Wohnen und Vermieten oder als Rückzugsort für Familie und Freunde eignet. Jede der beiden Einheiten verfügt derzeit über eigene Wohn- und Schlafräume, eine Küche sowie ein Badezimmer.
Dank der durchdachten Grundrissgestaltung lässt sich die Trennung mit einer einfachen baulichen Maßnahme problemlos rückgängig machen – so entsteht im Handumdrehen wieder ein großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz für individuelle Wohnideen. Diese Flexibilität eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und macht das Objekt besonders attraktiv für Familien, die gemeinsam wohnen, aber dennoch Wert auf Privatsphäre legen.
Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein, Kinder finden ausreichend Platz zum Spielen, und die atemberaubende Natur liegt direkt vor Ihrer Haustür.
Dieses großzügige Wohnhaus in Bad Mitterndorf / Rödschitz bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben inmitten der Natur brauchen. Umgeben von Bergen, Wiesen und frischer Luft genießen Sie hier eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht
Das vollkommen sanierte Objekt ist derzeit in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, wodurch es sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Wohnen und Vermieten oder als Rückzugsort für Familie und Freunde eignet. Jede der beiden Einheiten verfügt derzeit über eigene Wohn- und Schlafräume, eine Küche sowie ein Badezimmer.
Dank der durchdachten Grundrissgestaltung lässt sich die Trennung mit einer einfachen baulichen Maßnahme problemlos rückgängig machen – so entsteht im Handumdrehen wieder ein großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz für individuelle Wohnideen. Diese Flexibilität eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und macht das Objekt besonders attraktiv für Familien, die gemeinsam wohnen, aber dennoch Wert auf Privatsphäre legen.
Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein, Kinder finden ausreichend Platz zum Spielen, und die atemberaubende Natur liegt direkt vor Ihrer Haustür.
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GewerblichBerge-Täler-Seen ImmobilienFrau Kristine Fessler-Brandl
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