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Erdgeschoss
Keller
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten

Bungalow mit Wintergarten nahe Lobau

649.000 €
 
90 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²7.211,11 €
Grundstücksfläche619 m²
Baujahr1984
Adalbert Kubicek GmbHHerr Manfred Kubicek
Auernheimergasse, 1220 Wien
Waldrandlage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Einflugschneise, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Einmalige Kosten

Kaufpreis649.000 €
Kaufpreis pro m²7.211,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.0% plus 20.0% USt.
Provision23.364 €

Laufende Kosten

USt. nicht enthalten

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Kurzfristig
Einfamilienhaus
Baujahr 1984, Unterkellert
Wohnfläche 90 m²
Gesamtfläche 90 m², Nutzfläche 200 m², Grundstücksfläche 619 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 85 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, WG-tauglich
Carport
1 Carport, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Klimatisiert, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
139 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,91
D

Beschreibung

Bungalow mit Wintergarten nahe Lobau


Die Fakten kompakt:


Bungalow samt Wintergarten ca. 115 m² auf ca. 619 m² Eck-Grundstück; überdachtes Carport


Raumaufteilung: Windfang, Wohnzimmer mit Esszimmer (knapp 40 m²), Wintergarten (ca. 25 m²), Schlaf- und Kinderzimmer, Küche sowie Bad und separates WC



Keller: Partyraum, Fitnessraum, Wirtschaftsraum, Werkstätte, Heizraum; direkter Zugang in den Garten


Garten: Grillplatz, Brunnen und überdachtes Carport


Ideale Lage für Naturliebhaber und Sportler!


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Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 139,00
 HWB Klasse: D

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