- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
Ideal für kleine Familie mit Wunsch auf Tierhaltung!
265.000 €
86 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.081,4 €
Grundstücksfläche1.543 m²
Baujahr1930
Immoexpress KGFrau Kristin Schmidt Stohl
2305 Kopfstetten
Kopfstetten liegt im schönen Marchfeld. Hier können Sie Wandern in den nahe gelegenen Donau-Auen, oder auch das kulturelle Angebot von z.B. Schlössern in der Region erkunden. Mit dem Auto erreichen Sie in ein paar Minuten die Nachbarortschaften, wo Sie Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten und Volksschule erreichen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis265.000 €
Kaufpreis pro m²3.081,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1930, Teilunterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2016, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 86 m²
Gesamtfläche 86 m², Grundstücksfläche 1.543 m², Gartenfläche 1.356 m², Lagerfläche 150 m², 1 Wohneinheit
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Tierhaltung möglich, oder Teilung des Gst für 4 Wohneinheiten
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
349,2 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
7,26
G
Beschreibung
Mit ein paar Handgriffen kann dieser Rohdiamant zu Ihrem ganz persönlichen Bauernhofparadies werden. Vom Halten von Hühnern oder gar größeren Tieren müssen Sie nicht mehr nur träumen. Lassen Sie Ihren Wunsch wahr werden. Das gesamte Grundstück ist Mischgewidmet (Bauland/Agrar).
Vor ca. 6 Jahren erhielt das Wohnhaus eine der Zeit entsprechende Renovierung (neue Böden, neues Bad, neue Küche uvm.) Nun sind Sie gefragt. Schenken Sie Ihren Träumen neuen Raum.
Wohnfläche 86 m² und Grundstücksfläche 1.543,00 m², Garage, Abstellräume, Stadl sowie großzügiger Garten warten auf Ihre Entfaltung. Hier können Sie Ihrer Kreativität und Fantasie freien Lauf lassen.
Wohnhaus Raumaufteilung:
+ Eingangsbereich
+ Wohnzimmer mit Schwedenofen
+ Schlafzimmer
+ Kinderzimmer
+ Badezimmer mit Eckbadewanne und WC
Weitere Besonderheiten:
+ Garage
+ 2 Abstellräume
+ Laube
+ Stadl
+ Hochbeete
+ Dachboden
+ Teilunterkellert
+ großzügiger Garten VON 2 SEITEN begehbar!
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: Nach Absprache mit dem Vertragserrichter
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Kristin Schmidt
unter Anbieter kontaktieren
oder per Mail: Anbieter kontaktierens
zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Vor ca. 6 Jahren erhielt das Wohnhaus eine der Zeit entsprechende Renovierung (neue Böden, neues Bad, neue Küche uvm.) Nun sind Sie gefragt. Schenken Sie Ihren Träumen neuen Raum.
Wohnfläche 86 m² und Grundstücksfläche 1.543,00 m², Garage, Abstellräume, Stadl sowie großzügiger Garten warten auf Ihre Entfaltung. Hier können Sie Ihrer Kreativität und Fantasie freien Lauf lassen.
Wohnhaus Raumaufteilung:
+ Eingangsbereich
+ Wohnzimmer mit Schwedenofen
+ Schlafzimmer
+ Kinderzimmer
+ Badezimmer mit Eckbadewanne und WC
Weitere Besonderheiten:
+ Garage
+ 2 Abstellräume
+ Laube
+ Stadl
+ Hochbeete
+ Dachboden
+ Teilunterkellert
+ großzügiger Garten VON 2 SEITEN begehbar!
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: Nach Absprache mit dem Vertragserrichter
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Kristin Schmidt
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oder per Mail: Anbieter kontaktierens
zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
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GewerblichImmoexpress KGFrau Kristin Schmidt Stohl
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