Lager/Werkstatt inkl. E-Ladestation

Lager/Werkstatt inkl. E-Ladestation

Zur Vermietung gelangt ein Lager mit einer Nutzfläche von 57,50 m², welches auch als Werkstatt, aber nicht als KFZ-Werkstatt, genutzt werden kann, im 1. Obergeschoß des Hauses.

Desweiteren steht Ihnen eine allgemeine Ladezone im Erdgeschoß zur Verfügung, wodurch das trockene Be- und Entladen gewährleistet ist. Von dieser Ladezone gelangt man über dem Lastenlift im Stiegenhaus zum Lager ins 1. OG.

Eine allgemeine Toilette steht Ihnen auch zur Verfügung.

Das Mietobjekt ist vollklimatisiert und verfügt optional über eine E-Ladestation.

Der Wirtschaftspark Mosetiggasse bietet Unternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationen aus Büro-, Produktions- und Lagerflächen zur Anmietung an.

Hohe Flexibilität in der Laufzeit und individuelle Flächenabstimmungen zeichnen den Wirtschaftspark aus. Darüber hinaus verfügt das Gelände über ausreichende Manipulations-  Rangier- und Parkflächen.

Eckdaten:

• Lagerraum/Werkstatt mit 57,50 m²
• Gaszentralheizung
• Klimatisierung
• Allgemeine Toilette 
• Sehr guter Erhaltungszustand
• Unbefristete Vermietung
• E-Ladestation

Mietkonditionen:

Nettomiete Lager      €    490,28
BK Akonto  Lager      €    177,67
Gesamtmiete  € 667,95 zzgl. 20% Ust.

Strom, Heizung und Kühlung nach Verbrauch.

Energieausweis: 79,0 kWh/m2a (Büro)

Um Ihnen Ihre Wunschgröße an Büro, Lager bzw. Logistikfläche anbieten zu können, bitten wir um persönlichen Kontakt, damit wir Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot machen können.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Christoph Gutmann für weitere Auskünfte unter Anbieter kontaktieren sowie unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <750m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.750m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.250m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Warum sollen Sie sich für den Wirtschaftspark entscheiden:

-  Ausreichend Parkplätze vor der Türe

-  Individuelle Kombinationen der Mietflächen möglich

-  Unterstützung bei Ihrer Betriebsanlagengenehmigung

-  Unbefristete Vermietung

Folgender Flächenmix ist im Wirtschaftspark möglich:

-  Produktions- und Lagerflächen

-  Kleinlagerflächen sowie Hobbyräume

-  Werkstätten

-  Service und Ausstellungsflächen

-  Büroflächen