DC Box - 129m² Gewerbefläche mit guter Sichtbarkeit und hoher Fahrzeugfrequenz

Sehr geehrte Damen und Herren,

zur Vermietung gelangt eine ca. 129 m² Gewerbefläche beim Kreisverkehr der Donau City.
Das Vienna International Center, die Bürokomplexe und das Technologieumfeld verleihen der Umgebung einen internationalen und dynamischen Charakter.

Die öffentliche Anbindung ist hervorragend. Die U-Bahn Station U1 ist in unmittelbarer Nähe.

Die Sichtbarkeit der gegenständlichen Gewerbefläche ist sehr gut, da diese direkt am Kreisverkehr gelegen ist.

Raumaufteilung:

• Open Space Layout
• 1 Bürofläche
• Lager/Garderobe
• WCs

Kosteninformation:

• Miete (exkl. MWSt): 2.580,00 EUR
• Betriebskosten (exkl. MWSt): 473,43 EUR
• Miete: 20,00 EUR /m2 / Monat netto
• Betriebskosten: 3,67 EUR / m2 / Monat netto
• Gesamtmiete Brutto: 3.664,12 EUR

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.750m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap