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  • Etagenwohnung
  • Terrasse
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Traumhafte 4-Zimmer-Etagenwohnung in Linz – Erstbezug mit Terrasse und Garage!

796.259
 
132 m²4 ZimmerTerrasse 20 m²
Preis / m²6.032,27 €
Etage-
Baujahr2026
LMPC GMBHHerr Christian Brunner
Johann-Baptist-Reiter-Straße, 4040 Linz
Die Etagenwohnung in der Johann-Baptist-Reiter-Straße 4040 Linz überzeugt durch ihre zentrale Lage. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Auch die Universität und höhere Schulen sind in der Nähe. Für den täglichen Einkauf stehen Supermärkte und eine Bäckerei zur Verfügung, während ein Einkaufszentrum und Banken in unmittelbarer Umgebung liegen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn rundet das Angebot ab. Hier wohnen Sie bequem und zentral!

Einmalige Kosten

Kaufpreis796.259 €
Kaufpreis pro m²6.032,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Dielen, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 132 m²
1 Terrasse 20 m² südwestseitig
südwestseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Krankenhaus <2.750m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <1.000m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.750m
Autobahnanschluss <1.250m
Flughafen <5.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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