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    Baugrundstück in St. Ulrich am Pillersee - sonnige Traumlage sofort verfügbar

    500.000
     
    675 m²
    Fam. Gallop Immobilientreuhand GmbHHerr Mario Gallop
    Neuwieben, 6393 Sankt Ulrich am Pillersee
    Die Straße Neuwieben liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und Ferienunterkünften, etwa 600 Meter vom Ortszentrum entfernt. Die Lage bietet eine angenehme Balance zwischen naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit von Infrastruktur. In der Nähe befinden sich weitere Ferienunterkünfte wie das Haus Anneliese (Neuwieben 50) und die Ferienwohnungen Freudenmacher (Neuwieben 71), die die ruhige und dennoch zentrale Lage der Straße unterstreichen.

    Natur und Freizeit: Das Pillerseetal ist bekannt für seine beeindruckende Berglandschaft, darunter die Kitzbüheler Alpen und die Loferer Steinberge. Der smaragdgrüne Pillersee liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zum Baden, Spazieren und Verweilen ein. Im Winter bietet die Region Zugang zu mehreren Skigebieten, darunter die Buchensteinwand mit dem markanten Jakobskreuz. Weiters ist die Loipe bzw. der Winterwanderweg nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt.

    Infrastruktur: Das Ortszentrum von Sankt Ulrich am Pillersee ist fußläufig erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, eine Volksschule und einen Kindergarten. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet.

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis500.000 €
    Kaufpreis pro m²740,74 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Preisinformation:  Kaufvertragserrichtung und treuhändische Abwicklung (FUITH Rechtsanwälte GmbH)  rechtsfreundliche Beratung  Grunderwerbsteuer und Eintragungsgebühren (für Eigentum bzw. Pfandrecht) – Gebührenbefreiung bei Schaffung eines Hauptwohnsitzes bzw. bei dringendem Wohnbedürfnis lt. §§ 25 a bis c GGG - bis EUR 500.000,--  Barauslagen, Kosten für Beglaubigungen, etc.
    Provision: 3% zzgl. USt.

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    Merkmale

    Verfügbar ab sofort
    Gesamtfläche 675 m²
    Grundstücksfläche 675 m²

    Beschreibung

    Zur Veräußerung gelangt ein unbebautes Grundstück in Neuwieben, nahe am Ortskern von St. Ulrich am Pillersee.

    Laut Grundbuch (im Grenzkataster erfasst) hat das Grundstück GST-NR 28/51 eine Fläche von 675 m² und ist als Wohngebiet gem. § 38 (1) TROG gewidmet. Es gibt keinen Bebauungsplan, aber rechtskräftige Bebauungsregeln. Informationen hierzu können gerne auf Anfrage übermittelt werden.

    Das kaufgegenständliche Grundstück wurde am Foto GRÜN markiert. Diese Markierung dient nur der Orientierung bzw. Veranschaulichung des Kaufgegenstandes und ist nicht maßstabgetreu!

    Das ROT markierte Objekt (Grundstück samt Einfamilienhaus) kann ebenso erworben werden, ein gemeinsamer Kauf der Liegenschaften wäre sogar wünschenswert.

    Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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    GewerblichFam. Gallop Immobilientreuhand GmbHHerr Mario Gallop
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