Provisionsfrei
Parkplatz

2 Zimmer Wohnung mit Wohnküche in Kleinmünchen

524 €

41 m²2 Zimmer

Etage-

Befristung-

Kaution2.000 €

Wohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Eva Sturm

4030 Linz

Diese charmante Wohnung in 4030 Linz bietet Ihnen eine ideale Lage für ein komfortables Leben. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Arzt, Apotheke, Kindergarten und Schule sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Supermarkt, Bäckerei und Bank sorgen für Ihre Einkäufe.. Optimal angebunden mit Bus und Straßenbahn erreichen Sie schnell das Stadtzentrum. Ein perfekter Ort für Familien und Berufstätige!

Laufende Kosten

Monatliche Kosten524,15 €

Preis pro m²12,78 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto473,77 €

USt. Gesamtbelastung50,38 €

Miete360 €

USt. Miete39 €

Betriebskosten113,77 €

USt. Betriebskosten11,38 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 1.6.2025

Wohnung

Baujahr 1938

Wohnfläche 41 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

1 Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

163 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,81

Beschreibung

Sehr nette Wohnung mit guter Infrastruktur!

Ideal aufgeteilte Wohnung bestehend aus 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, Vorraum und Bad/WC mit einem PKW-Freistellplatz!

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Miete inkl. BK und Parkplatz 524,15 + Heizkosten + Strom / Kaution € 2.000,--

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

Plan Wohnung rechts 41 qm.pdf

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