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  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
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2-Zimmer-Gartenwohnung zu verkaufen (Top 26)

313.000
 
45 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²6.891,24 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2023
Herr Albert Ellensohn
Kutzen 18a, 6842 Koblach

Einmalige Kosten

Kaufpreis313.000 €
Kaufpreis pro m²6.891,24 €
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Merkmale

Erdgeschosswohnung
Baujahr 2023, Erstbezug, Unterkellert, Fertigparkett, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 45,42 m²
Gartenfläche 105,6 m²
Garten
Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
27,06 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,57
A+

Beschreibung

MODERNES WOHNEN IN KOBLACH

Koblach liegt im Rheintal nahe der Schweiz und bietet vielseitigen Lebensraum für Familien, Berufstätige und Ruheständler. Das moderne Haus C von Wilhelm+Mayer besteht aus hochporosierenden Ziegeln und hat ein begrüntes Flachdach. Eine Grundwasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaik-Anlage (15 kWp) versorgen das Heizsystem. Die Anlage umfasst ein Erdgeschoss und zwei Obergeschosse mit 11 Einheiten: drei Gartenwohnungen und pro Etage vier Einheiten. Die Wohnfläche beträgt 45 m², 61 m² oder 78 m². Obergeschosswohnungen haben Loggien, Gartenwohnungen Terrassen. Im Untergeschoss gibt es Keller, einen Fahrradraum und eine Tiefgarage.

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