- Parkplatz
- Maisonette
- Video Live-Besichtigung
SKI IN-SKI OUT in der Zillertaler Skiarena! Top Appartement mit Bewilligung für touristische Nutzung
790.000 €
105 m²4 Zimmer
Preis / m²7.523,81 €
Etage-
Baujahr2018
Absolut ImmobilienFrau Ulrike Lahoda
5743 Krimml
Das Chalet ist in Hochkrimml/Silberleiten, auf ca. 1.700 m Seehöhe, nur wenige Schritte vom "Plattenkogellift" entfernt! Sie schnallen Ihre Schi an und starten vor Ihrer Haustüre!
Zahlreiche Restaurants und Schihütten finden Sie in unmittelbarer Nähe!
Zahlreiche Restaurants und Schihütten finden Sie in unmittelbarer Nähe!
Einmalige Kosten
Kaufpreis790.000 €
Kaufpreis pro m²7.523,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Preis versteht sich netto vor 20 % UST
voll möbliert
inkl. 2 Parkplätze
Provision: 3,6 % (inkl. 20 % UST)
Laufende Kosten
Hausgeld490 €
Merkmale
Maisonette
Baujahr 2018, Neuwertig, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 105 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Bergpanorama, Offene Küche, Dusche, Sauna
Die Wohnung verteilt sich auf 3 Geschoße, über gesamt ca. 105 m² Wohnnutzfläche und ist wie folgt eingeteilt:
Kellergeschoß (ca. 47 m² Wnfl.)
• private Sauna mit Dusche
• WC sep.
• Ruheraum/Schlafmöglichkeit für bis zu 4 Personen
• Technikraum
• Abstellraum
• Aufgang zu
Erdgeschoß (ca. 29 m² Wnfl.)
• Eingangsbereich mit Zugang zu
• den 2 Schlafzimmern (1 davon mit Ausgang auf Balkon)
• Dusche sep.
• WC separat
über hölzerne Wendeltreppe Zugang ins
1. Obergeschoß (ca. 28 m² Wnfl.)
• großer Wohn- Küchenbereich mit Panoramafenstern und Ausgang auf geräumigen Balkon
- 2 zugeordnete Parkplätze im Freien
Kellergeschoß (ca. 47 m² Wnfl.)
• private Sauna mit Dusche
• WC sep.
• Ruheraum/Schlafmöglichkeit für bis zu 4 Personen
• Technikraum
• Abstellraum
• Aufgang zu
Erdgeschoß (ca. 29 m² Wnfl.)
• Eingangsbereich mit Zugang zu
• den 2 Schlafzimmern (1 davon mit Ausgang auf Balkon)
• Dusche sep.
• WC separat
über hölzerne Wendeltreppe Zugang ins
1. Obergeschoß (ca. 28 m² Wnfl.)
• großer Wohn- Küchenbereich mit Panoramafenstern und Ausgang auf geräumigen Balkon
- 2 zugeordnete Parkplätze im Freien
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,62
A+
Beschreibung
SKI IN - SKI OUT inmitten der ZILLERTAL ARENA!
Top Investment in einem Haus mit nur 4 exklusiven Wohneinheiten, in Hochkrimml, auf ca. 1.700 m Seehöhe, nur wenige Meter von den Pisten der Schiregion "Zillertalarena"!
Das Haus, bestehend aus insgesamt 4 Einheiten, wurde erst im Jahr 2018 im modernen, alpinen und zeitgemäßen Baustil, auf einem ca. 600 m² großen Grundstück, in unmittelbarer Nähe des "Plattenkogellifts", errichtet.
Die zum Verkauf stehende, exklusive Einheit, mit ca. 105 m² Wohnnutzfläche befindet sich an der vorderen Seite des Gebäudes, mit großzügigen Balkonen und freiem Blick auf die Gipfel der Zillertaler Bergwelt!
Die Wohnräume verteilen sich auf insgesamt 3 Geschoße, die zeitlos und qualitativ hochwertig ausgestattet sind.
Eines der Highlights, neben dem wunderschönen Ausblick, ist die eigene Sauna, mit kleiner "Relax-Zone" im untersten Geschoß.
Alles in Allem das perfekte Objekt - sowohl für die touristische Vermietung als auch für die private Nutzung mit Familie und Freunden!
Eckdaten/Keyfacts:
• eigener Eingang für jede Einheit
• energieeffiziente Bauweise
• Heizsystem: Erd-Wärme-Pumpe
• jede Einheit ist autark und wird separat, nach Verbrauch abgerechnet
- 2 zugeteilte Parkplätze im Freien!
Krimml – Hochkrimml
Krimml ist eine kleine Gemeinde mit rund 850 Einwohnern im schönen SalzburgerLand. Der kleine Ferienort Krimml liegt auf 1.067 Metern Seehöhe am Fuße des Gerlospasses. Krimml ist die einzige Gemeinde des SalzburgerLandes, die an Italien grenzt.
Krimml/Hochkrimml, das gastfreundliche Bergdorf inmitten der Ferienregion Nationalpark Hohe Tauern und der Zillertal Arena zählt zu einem Geheimtipp in Sachen Urlaub. Erleben Sie das Tosen und Rauschen der größten Wasserfälle Europas mit einer Fallhöhe von 380 m.
Krimml – Hochkrimml
Entspannen Sie Körper, Geist und Seele in der wunderbaren Bergwelt der Hohen Tauern und der Zillertaler Alpen. Beim Wandern, Bergsteigen, Radeln & Biken einfach fit machen für den Alltag.
Im Winter ist Krimml/Hochkrimml vor allem für seine grenzenlose Skifreiheit inmitten einer grandiosen Bergwelt bekannt und ermöglicht einen tollen Einstieg in die Skiwelt der "Zillertal Arena".
Erleben Sie 139 traumhafte Pistenkilometer, 51 modernste Bergbahnen, herrliche Loipen, Winterwanderwege und jede Menge Fun & Action bei Après Ski und Hüttengaudi
Weitere interessante Informationen über Krimml – Hochkrimml finden Sie auf www.krimml.at
Top Investment in einem Haus mit nur 4 exklusiven Wohneinheiten, in Hochkrimml, auf ca. 1.700 m Seehöhe, nur wenige Meter von den Pisten der Schiregion "Zillertalarena"!
Das Haus, bestehend aus insgesamt 4 Einheiten, wurde erst im Jahr 2018 im modernen, alpinen und zeitgemäßen Baustil, auf einem ca. 600 m² großen Grundstück, in unmittelbarer Nähe des "Plattenkogellifts", errichtet.
Die zum Verkauf stehende, exklusive Einheit, mit ca. 105 m² Wohnnutzfläche befindet sich an der vorderen Seite des Gebäudes, mit großzügigen Balkonen und freiem Blick auf die Gipfel der Zillertaler Bergwelt!
Die Wohnräume verteilen sich auf insgesamt 3 Geschoße, die zeitlos und qualitativ hochwertig ausgestattet sind.
Eines der Highlights, neben dem wunderschönen Ausblick, ist die eigene Sauna, mit kleiner "Relax-Zone" im untersten Geschoß.
Alles in Allem das perfekte Objekt - sowohl für die touristische Vermietung als auch für die private Nutzung mit Familie und Freunden!
Eckdaten/Keyfacts:
• eigener Eingang für jede Einheit
• energieeffiziente Bauweise
• Heizsystem: Erd-Wärme-Pumpe
• jede Einheit ist autark und wird separat, nach Verbrauch abgerechnet
- 2 zugeteilte Parkplätze im Freien!
Krimml – Hochkrimml
Krimml ist eine kleine Gemeinde mit rund 850 Einwohnern im schönen SalzburgerLand. Der kleine Ferienort Krimml liegt auf 1.067 Metern Seehöhe am Fuße des Gerlospasses. Krimml ist die einzige Gemeinde des SalzburgerLandes, die an Italien grenzt.
Krimml/Hochkrimml, das gastfreundliche Bergdorf inmitten der Ferienregion Nationalpark Hohe Tauern und der Zillertal Arena zählt zu einem Geheimtipp in Sachen Urlaub. Erleben Sie das Tosen und Rauschen der größten Wasserfälle Europas mit einer Fallhöhe von 380 m.
Krimml – Hochkrimml
Entspannen Sie Körper, Geist und Seele in der wunderbaren Bergwelt der Hohen Tauern und der Zillertaler Alpen. Beim Wandern, Bergsteigen, Radeln & Biken einfach fit machen für den Alltag.
Im Winter ist Krimml/Hochkrimml vor allem für seine grenzenlose Skifreiheit inmitten einer grandiosen Bergwelt bekannt und ermöglicht einen tollen Einstieg in die Skiwelt der "Zillertal Arena".
Erleben Sie 139 traumhafte Pistenkilometer, 51 modernste Bergbahnen, herrliche Loipen, Winterwanderwege und jede Menge Fun & Action bei Après Ski und Hüttengaudi
Weitere interessante Informationen über Krimml – Hochkrimml finden Sie auf www.krimml.at
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GewerblichAbsolut ImmobilienFrau Ulrike Lahoda
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