Schöne Ein-Zimmer-Wohnung Nähe Karl Franzens Universität!

Zur Vermietung gelangt diese Ein-Zimmer-Wohnung plus Küche mit einer Nutzfläche von 43,39 m² im Erdgeschoss.

Aufteilung:

Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Toilette, Wohn-Ess-Küche mit E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug (Umluft), Kühlschrank mit Gefrierkombination.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauffolgenden 3-monatigen Kündigungsfrist vereinbart.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt.

Es fällt eine Kaution von € 1.880,-- an.

Beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung. Die Heizkosten sind in der angegebenen Mietpreisauflistung noch nicht enthalten und werden nach verbrauch berechnet.

Der Bezug ist ab 1.7.2025 möglich - spätestens ab 1.8.2025 !

Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, schreiben Sie uns gerne eine Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <25m
Klinik <175m
Krankenhaus <1.150m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <275m
Universität <100m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <800m

Sonstige
Geldautomat <125m
Bank <125m
Post <275m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <375m
Autobahnanschluss <5.100m
Bahnhof <750m
Flughafen <9.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap