Moderne Single - Wohnung zum Erstbezug

Stilvoll wohnen im Herzen von Dreiheiligen – Smarte Single - Wohnung zum Erstbezug

Das Haus & die Wohnung bieten Neubau-Standard nach Komplett-Renovierung/ Entkernung des Hauses im Jahr 2024.

Die charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt sehr zentral und doch ruhig in einer Seitenstraße im beliebten Stadtteil Dreiheiligen – nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt sowie zur Museumstraße, zur SOWI und dem MCI, zur Altstadt, zur Maria-Theresien-Straße, zum Einkaufszentrum Sillpark, Hauptbahnhof.

Sie verfügt über eine gute Aufteilung und eine helle, moderne Ausstattung.

Raumaufteilung (ca. 36 m² Wohnfläche):

• Offener Wohn-/ Kochbereich/ Flur: ca. 19 m²

• Schlafzimmer: ca. 12 m²

• Badezimmer: ca. 5 m²

• Kellerabteil

Ausstattungs-Highlights:

• Helles, hochwertiges Dielenparkett mit Fußbodenheizung

• Elegante Tischler-Innentüren und Wohnungseingangstüren

• Dreifach verglaste Fenster für Ruhe & Energieeffizienz

• Stilvolles Bad mit großformatigen, sandfarbenen Feinsteinzeug-Fliesen

• Lift im Haus

Parken: Anwohnerparkkarte über die Stadt Innsbruck möglich.

Kaufpreis:
Der angegebene Kaufpreis versteht sich inkl. USt – alternativ ist der Nettokaufpreis von € 315.900,- für Anleger ebenfalls möglich.

Fazit:
Eine moderne, kompakte Stadtwohnung mit hochwertiger Ausstattung – ideal als erstes Eigenheim, zentrale Singlewohnung oder stilvolles Investment. Erstbezug mit urbanem Flair und Komfort mitten in Innsbruck!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Angaben zum Objekt dienen zur Information und erfolgen ohne jegliche Gewähr – keine Haftung für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit. Die beigefügten Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und unverbindlich.

Die Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG ist Ihr Innsbrucker Immobilienpartner. Unser Portfolio vereint die professionelle Hausverwaltung mit den Leistungen einer innovativen Immobilienmakler - Agentur.

Professionell und erfahren sind wir der kompetente Ansprechpartner: für diejenigen, die eine passende Wohnung zum Selbstbezug oder als Anlage suchen und ebenso wie für diejenigen, die ihre Immobilie bestmöglich verwerten möchten. Es ist uns dabei wichtig, eine nachhaltige Zufriedenheit zu schaffen – für Verkäufer und Käufer, Vermieter und Mieter. Flexibel sein - verlässlich bleiben ist dabei unser Motto!

Denken Sie darüber nach Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Gerne informieren wir Sie unverbindlich/ kostenfrei über unsere Leistungen.

Weitere Informationen zu unserem Unternehmen und unseren Dienstleistungen finden Sie auf unserer Webseite unter www.immobilien-rhomberg.at. 
Sie finden uns außerdem bei Instagram, Facebook und LinkedIn! #InnsbruckImmobilien