Traumhafter Baugrund am Pöstlingberg - Perfekt für Ihr Eigenheim!

Sie möchten Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen? Dann ist dieses Grundstück genau das Richtige für Sie!
Es befindet sich in begehrter und ruhiger Lage am Pöstlingberg im unmittelbaren Umfeld des Ballungsraumes Linz. Mit einer Fläche von ca. 800 m² bietet das Grundstück ausreichend Platz um Ihr Traumhaus mit Garten und vielleicht sogar einen Pool zu verwirklichen.

Das Grundstück auf einem Blick:

• ca. 800,00 m² Grundfläche
• ruhige Siedlungslage
• Bauzwang 5 Jahre ab Rechtskraft Widmung
• Blick Richtung Pöstlingbergkirche 
• leichte Hanglage mit Süd Ausrichtung
• offene Bauweise
• Wasserversorgung - Wassergenossenschaft Gramastetten-Pöstlingberg
• Bebauung gemäße Bebauungsrichtlinen Pöstlingberg (Gemeinde Gramastetten Version 20.08.2019)
• vollaufgeschlossen (bzw. Aufschließung derzeit in Errichtung) - Aufschließungskosten sind noch zu entrichten und nicht im Kaufpreis enthalten

Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Grundstück und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. 
Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage. Bitte geben Sie aufgrund der Nachweispflicht bei der Anfrage Ihre vollständige Adresse, eine Mobiltelefonnummer, sowie die E-Mail-Adresse an!

Disclaimer:

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns von der Eigentümerseite bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Im Falle einer positiven Vermittlung ist die gesetzliche bzw. angegebene Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos.

Aufgrund der gültigen EU-Verbraucherschutzrichtlinie und der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <225m
Krankenhaus <3.850m
Klinik <225m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <275m
Universität <1.800m
Höhere Schule <1.700m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <2.175m
Einkaufszentrum <2.550m

Sonstige
Bank <2.200m
Geldautomat <2.200m
Post <2.450m
Polizei <1.975m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <450m
Bahnhof <425m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <6.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap