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  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Zentral gelegene, helle, teilmöblierte Eigentumswohnung im Hochparterre mit Grünblick

92.000 €
 
35 m²1,5 Zimmer
Preis / m²2.628,57 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1978
NEUHOLD IMMOBILIEN GmbHHerr Franz Weinhandl
Oeverseegasse 12, 8020 Graz,05.Bez.:Gries
Die charmante ca. 35m² Eigentumswohnung mit Kellerabteil liegt unmittelbar vor der Parkanlage in der Oeverseegasse 12, im 5. Bezirk der steirischen Landeshauptstadt GRAZ. Sehr gute Verkehrsanbindung, sowie fußläufig Erreichbar für Einkaufsmöglichkeiten und dem täglichen Bedarf.

Einmalige Kosten

Kaufpreis92.000 €
Kaufpreis pro m²2.628,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Monatliche Kosten: Verwaltung + Betriebskosten + Rücklagen + Heizkosten € 169,15,- inkl. UST.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten169,15 €
Betriebskosten66 €
USt. Betriebskosten6,6 €
Monatliche Kosten Netto154,45 €
USt. Monatliche Kosten14,7 €
Sonstige Kosten Netto54,35 €
USt. Sonstige Kosten1,28 €
Heizkosten Netto34,1 €
USt. Heizkosten6,82 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1978, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2024, Kunststoff, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 35 m²
1,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Rolläden
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
67 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,56
C

Beschreibung

Die ca. 35m² Eigentumswohnung im Hochparterre mit Kellerabteil ist eingeteilt in:

  • Diele mit Garderobe
  • Küche- / Esszimmer mit Einbauküche
  • Wohn- / Schlafzimmer
  • Bad / WC

Eine Fernwärme-Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme.

Für Allgemein gibt es noch einen versperrten Fahrradraum, Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner, sowie einen Müllraum.

Auf insgesamt 2.679m² Allgemeinfläche mit Zufahrt einer gesicherten Schrankenanlage, gelangt zu den nicht zugeordneten, ausreichenden Autoabstellplätzen und zur sehr gepflegten Parkanlage zum verweilen.

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  • % Nebenkosten
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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